Prix immobilier aux Belleville
Aux Belleville, le prix médian des appartements est de 7 334 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
appartements · Les Belleville
7 334 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,3 % France
- 5 e sur 17 communes de la Savoie comparées
- 187 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
7 343 € /m²
appartements · médiane 2025 · 123 ventes
5 111 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu aux Belleville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 218 | 7 041 €/m² | 175 385 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 9 377 €/m² | 450 515 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 414 €/m² | 785 505 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 750 €/m² | 96 510 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 046 €/m² | 230 600 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 527 €/m² | 335 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 4 872 €/m² | 405 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 5 955 €/m² | 655 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 8 309 €/m² | 1 283 345 € |
Les dernières ventes actées aux Belleville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 21 m² | 228 000 € | 10 857 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 20 m² | 254 950 € | 12 748 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 220 000 € | 8 462 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 24 m² | 210 000 € | 8 750 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 22 m² | 144 000 € | 6 545 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 38 m² | 114 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 423 000 € | 5 288 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 149 140 € | 6 214 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 219 m² | 2 440 000 € | 11 142 |
Les rues les plus actives aux Belleville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Soleil 37 ventes
- Imm les Asters 16 ventes
- Rue des Violettes 16 ventes
- Rue des Blanchots 15 ventes
- Rue des Lys 14 ventes
- Gr Grande Rue 12 ventes
- Rue des Bruyeres 11 ventes
- Imm le Valset 10 ventes
Situez un prix aux Belleville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez aux Belleville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) aux Belleville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent aux Belleville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 4 920 000 € (33 020 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moûtiers
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
- La Motte-Servolex 4 009 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Belleville ?
Aux Belleville, le prix médian des appartements est de 7 334 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison aux Belleville ?
Le prix médian des maisons vendus aux Belleville en 2025 est de 5 111 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus aux Belleville récemment ?
En 2025, 145 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF aux Belleville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée aux Belleville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF aux Belleville est une maison de 149 m² vendue 4 920 000 € en 2023, soit 33 020 €/m².