Prix immobilier à Chambéry
À Chambéry, le prix médian des appartements est de 3 265 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
appartements · Chambéry
3 265 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,7 % sur un an vs +1,8 % France
- 14 e sur 19 communes de la Savoie comparées
- 94 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 102 ventes
3 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chambéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 191 | 3 455 €/m² | 77 750 € |
| 40 à 59 m² | 69 | 2 750 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 404 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 657 €/m² | 231 325 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 765 €/m² | 324 869 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 925 €/m² | 250 875 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 4 548 €/m² | 330 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 4 128 €/m² | 361 750 € |
| 100 à 139 m² | 73 | 3 791 €/m² | 433 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 316 €/m² | 540 750 € |
Les quartiers à Chambéry
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 982 €/m² · 90 v. | — |
| Centre Ville 3 | 3 554 €/m² · 49 v. | — |
| Montmélian 2 | 2 951 €/m² · 38 v. | 5 530 €/m² · 8 v. |
| Bissy 2 | 3 683 €/m² · 5 v. | 4 289 €/m² · 36 v. |
| Montmélian 1 | 3 455 €/m² · 39 v. | — · 1 v. |
| Chambéry le Vieux | — · 3 v. | 3 300 €/m² · 35 v. |
| Bissy 1 | — · 4 v. | 4 208 €/m² · 30 v. |
| Centre Ville 2 | 3 240 €/m² · 32 v. | — · 1 v. |
| Stade 1 | 3 378 €/m² · 7 v. | 4 511 €/m² · 18 v. |
| Chambéry le Haut 4 | 1 757 €/m² · 11 v. | 3 673 €/m² · 11 v. |
| Mérande 2 | 3 364 €/m² · 17 v. | — · 3 v. |
| Stade 3 | 3 387 €/m² · 17 v. | — · 2 v. |
| Chantemerle | — · 1 v. | 3 742 €/m² · 15 v. |
| Chambéry le Haut 3 | — · 1 v. | 3 065 €/m² · 9 v. |
| Stade 2 | 2 703 €/m² · 8 v. | — · 2 v. |
| Mérande 1 | — · 1 v. | 4 311 €/m² · 8 v. |
| Bellevue | — · 1 v. | 3 968 €/m² · 7 v. |
| Biollay 1 | — · 2 v. | 3 708 €/m² · 6 v. |
| Chambéry le Haut 5 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Chambéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Francois Charvet Centre Ville 3 | appartement 1 p. | 16 m² | 67 700 € | 4 231 |
| déc. 2025 | Rue du Bois de Candie Chambéry le Vieux | maison 5 p. et + | 167 m² | 545 290 € | 3 265 |
| déc. 2025 | Rue du Galibier Bissy 2 | maison 4 p. | 76 m² | 355 000 € | 4 671 |
| déc. 2025 | Rue du Clos Saint - Jacques Bissy 2 | maison 5 p. et + | 118 m² | 427 500 € | 3 623 |
| déc. 2025 | Rue de Pre Pagnon Chambéry le Vieux | maison 4 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| déc. 2025 | Avenue Docteur Desfrancois Montmélian 1 | appartement 1 p. | 19 m² | 91 550 € | 4 818 |
| déc. 2025 | Rue Paul Bert Centre Ville 2 | appartement 1 p. | 24 m² | 85 570 € | 3 565 |
| déc. 2025 | Chemin de Charriere-Neuve Bissy 1 | maison 5 p. et + | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Perouse Stade 3 | maison 5 p. et + | 132 m² | 560 000 € | 4 242 |
| déc. 2025 | Place de la Gare Centre Ville 3 | appartement 2 p. | 40 m² | 105 500 € | 2 638 |
Les rues les plus actives à Chambéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Costa de Beauregard 24 ventes
- Place Saint-Leger 22 ventes
- Place de la Gare 18 ventes
- Avenue Docteur Desfrancois 17 ventes
- Rue d'Italie 10 ventes
- Rue de Boigne 10 ventes
- Rue de la Republique 9 ventes
- Rue de Roche 8 ventes
Chambéry ou Aix-les-Bains : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chambéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chambéry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chambéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 1 422 363 € (10 941 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 26 m² à 3 000 € (115 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
- La Motte-Servolex 4 009 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambéry ?
À Chambéry, le prix médian des appartements est de 3 265 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Chambéry ?
Le prix médian des maisons vendus à Chambéry en 2025 est de 3 941 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chambéry récemment ?
En 2025, 182 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chambéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chambéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chambéry est une maison de 130 m² vendue 1 422 363 € en 2025, soit 10 941 €/m².