Prix immobilier à Chambéry
À Chambéry, le prix médian des appartements est de 3 122 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
appartements · Chambéry
3 122 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,9 % sur un an vs +2,3 % France
- 14 e sur 17 communes de la Savoie comparées
- 94 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 265 € /m²
appartements · médiane 2025 · 102 ventes
3 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chambéry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 156 | 3 382 €/m² | 82 400 € |
| 40 à 59 m² | 56 | 2 730 €/m² | 135 450 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 612 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 634 €/m² | 212 950 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 6 300 €/m² | 310 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 4 564 €/m² | 330 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 4 000 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 3 633 €/m² | 426 000 € |
| 140 m² et plus | 28 | 3 316 €/m² | 534 150 € |
Les quartiers à Chambéry
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 3 025 €/m² · 75 v. | — |
| Centre Ville 3 | 3 380 €/m² · 43 v. | — |
| Bissy 2 | — · 1 v. | 4 231 €/m² · 41 v. |
| Montmélian 2 | 2 952 €/m² · 27 v. | 4 922 €/m² · 8 v. |
| Chambéry le Vieux | — | 3 473 €/m² · 33 v. |
| Montmélian 1 | 3 354 €/m² · 30 v. | — · 1 v. |
| Centre Ville 2 | 3 218 €/m² · 29 v. | — · 1 v. |
| Stade 1 | 3 703 €/m² · 8 v. | 4 699 €/m² · 15 v. |
| Bissy 1 | — · 2 v. | 4 000 €/m² · 19 v. |
| Chambéry le Haut 4 | 1 757 €/m² · 7 v. | 3 648 €/m² · 11 v. |
| Mérande 1 | 2 647 €/m² · 5 v. | 4 311 €/m² · 10 v. |
| Mérande 2 | 3 433 €/m² · 12 v. | — · 3 v. |
| Stade 3 | 2 988 €/m² · 13 v. | — · 2 v. |
| Stade 2 | 2 699 €/m² · 10 v. | — · 2 v. |
| Chantemerle | — · 1 v. | 3 797 €/m² · 10 v. |
| Biollay 1 | — · 3 v. | 3 291 €/m² · 5 v. |
| Chambéry le Haut 3 | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Bellevue | — | — · 3 v. |
| Chambéry le Haut 1 | — | — · 1 v. |
| Chambéry le Haut 5 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Chambéry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 49 m² | 138 000 € | 2 816 |
| juin 2026 | — Montmélian 1 | appartement 2 p. | 51 m² | 117 200 € | 2 298 |
| juin 2026 | — Centre Ville 3 | appartement 4 p. | 77 m² | 207 290 € | 2 692 |
| juin 2026 | — Mérande 1 | appartement 4 p. | 87 m² | 153 000 € | 1 759 |
| juin 2026 | — Stade 1 | maison 5 p. et + | 83 m² | 390 000 € | 4 699 |
| juin 2026 | — Chambéry le Vieux | maison 5 p. et + | 106 m² | 419 195 € | 3 955 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| juin 2026 | — Montmélian 2 | maison 5 p. et + | 79 m² | 376 350 € | 4 764 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
Les rues les plus actives à Chambéry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Saint-Leger 15 ventes
- Rue Costa de Beauregard 15 ventes
- Place de la Gare 12 ventes
- Avenue Docteur Desfrancois 9 ventes
- Rue d'Italie 8 ventes
- Rue de Boigne 6 ventes
- Rue de la Republique 6 ventes
- Place de Geneve 5 ventes
Chambéry ou Aix-les-Bains : les deux marchés en regard
Situez un prix à Chambéry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chambéry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chambéry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 660 €/m²
Médiane de 50 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 43 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Chambéry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 1 422 363 € (10 941 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 19 m² à 3 000 € (158 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
- La Motte-Servolex 4 009 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambéry ?
À Chambéry, le prix médian des appartements est de 3 122 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Chambéry ?
Le prix médian des maisons vendus à Chambéry en 2025 est de 3 941 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chambéry récemment ?
En 2025, 182 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chambéry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chambéry ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chambéry affichent une médiane de 4 660 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chambéry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chambéry est une maison de 130 m² vendue 1 422 363 € en 2025, soit 10 941 €/m².