Prix immobilier à Viviers
À Viviers, le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Viviers
1 968 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 163 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 286 – 2 769 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 900 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 222 €/m² | 116 750 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 449 €/m² | 104 925 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 988 €/m² | 174 795 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 079 €/m² | 210 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 975 €/m² | 178 600 € |
Les dernières ventes actées à Viviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 130 m² | 47 000 € | 362 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 221 650 € | 2 577 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 85 000 € | 867 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| déc. 2025 | Fg Saint Jacques | appartement 3 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| nov. 2025 | Faubourg Latrau | maison 4 p. | 185 m² | 53 000 € | 286 |
| nov. 2025 | Longeavoux Sud | maison 4 p. | 114 m² | 265 000 € | 2 325 |
| nov. 2025 | Fg de la Madeleine | maison 2 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Viviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grande Rue 7 ventes
- L'Ourse 4 ventes
- Impasse du Cardinal 2 ventes
- Route des Iles des Perriers 2 ventes
- Rue Chevrerie 2 ventes
- Rue de la Croix 2 ventes
- Rue Jean Baptiste Serre 2 ventes
- Saint Martin 2 ventes
Situez un prix à Viviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Viviers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Viviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 680 000 € (3 036 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-Saint-Andéol
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers ?
À Viviers, le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viviers récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viviers est une maison de 224 m² vendue 680 000 € en 2017, soit 3 036 €/m².