Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian des maisons est de 2 225 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Bourg-Saint-Andéol
2 225 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 14 communes de l'Ardèche comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 057 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 895 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourg-Saint-Andéol, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 413 €/m² | 42 400 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 002 €/m² | 70 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 632 €/m² | 59 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 777 €/m² | 90 625 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 2 094 €/m² | 143 355 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 326 €/m² | 205 570 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 009 €/m² | 219 465 € |
| 140 m² et plus | 5 | 761 €/m² | 189 150 € |
Les quartiers à Bourg-Saint-Andéol
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 117 €/m² · 5 v. | 1 477 €/m² · 51 v. |
| Périphérie 1 | 1 169 €/m² · 13 v. | 2 255 €/m² · 21 v. |
| Périphérie 2 | — | 2 340 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Bourg-Saint-Andéol
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie 2 | maison 4 p. | 77 m² | 172 000 € | 2 234 |
| juin 2026 | — Périphérie 2 | maison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 90 000 € | 804 |
| juin 2026 | — Périphérie 1 | maison 5 p. et + | 99 m² | 233 000 € | 2 354 |
| juin 2026 | — Périphérie 1 | appartement 1 p. | 30 m² | 35 650 € | 1 188 |
| juin 2026 | — Périphérie 1 | appartement 4 p. | 75 m² | 110 950 € | 1 479 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 38 m² | 60 500 € | 1 592 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 45 m² | 51 500 € | 1 144 |
| mai 2026 | — Périphérie 1 | appartement 1 p. | 30 m² | 39 000 € | 1 300 |
Les rues les plus actives à Bourg-Saint-Andéol
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite la Laupie 7 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- Rue Renardiere 4 ventes
- Avenue Jean Jaures 3 ventes
- Chemin de Chalencon 3 ventes
- Rue du Rhone 3 ventes
- Rue Olivier de Serres 3 ventes
- Avenue du General de Gaulle 2 ventes
Situez un prix à Bourg-Saint-Andéol
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bourg-Saint-Andéol ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bourg-Saint-Andéol
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
1 394 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 52 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Bourg-Saint-Andéol ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 633 000 € (4 220 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-Saint-Andéol
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
- Viviers 1 900 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?
À Bourg-Saint-Andéol, le prix médian des maisons est de 2 225 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian des appartements vendus à Bourg-Saint-Andéol en 2025 est de 1 057 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourg-Saint-Andéol récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourg-Saint-Andéol. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bourg-Saint-Andéol ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bourg-Saint-Andéol affichent une médiane de 1 394 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourg-Saint-Andéol ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourg-Saint-Andéol est une maison de 150 m² vendue 633 000 € en 2021, soit 4 220 €/m².