Prix immobilier à Annonay
À Annonay, le prix médian des maisons est de 2 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
maisons · Annonay
2 035 €/m²
Prix médian des 63 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 14 communes de l'Ardèche comparées
- 181 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
973 € /m²
appartements · médiane 2025 · 38 ventes
2 058 € /m²
maisons · médiane 2025 · 61 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Annonay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 1 333 €/m² | 34 980 € |
| 40 à 59 m² | 27 | 998 €/m² | 46 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 871 €/m² | 55 250 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 855 €/m² | 71 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 781 €/m² | 87 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 189 €/m² | 151 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 092 €/m² | 183 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 030 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 698 €/m² | 288 475 € |
Les quartiers à Annonay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontanes-Marenton | 789 €/m² · 27 v. | 2 119 €/m² · 32 v. |
| Centre Ville | 998 €/m² · 55 v. | — · 1 v. |
| Charenton-Lombardière | 1 778 €/m² · 9 v. | 2 007 €/m² · 41 v. |
| Toissieu-Pupil-Bramefan | — | 2 233 €/m² · 34 v. |
| Bauregard | — · 4 v. | 2 116 €/m² · 12 v. |
| Vercors-Les Perrières | — · 2 v. | 1 997 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Annonay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Fontanes-Marenton | maison 5 p. et + | 138 m² | 280 850 € | 2 035 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 29 m² | 48 500 € | 1 672 |
| juin 2026 | — Fontanes-Marenton | maison 4 p. | 74 m² | 156 000 € | 2 108 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| juin 2026 | — Toissieu-Pupil-Bramefan | maison 5 p. et + | 180 m² | 250 000 € | 1 389 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 38 m² | 51 860 € | 1 365 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 57 m² | 71 870 € | 1 261 |
| mai 2026 | — Fontanes-Marenton | maison 5 p. et + | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| avr. 2026 | — Charenton-Lombardière | maison 4 p. | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
Les rues les plus actives à Annonay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Tournon 8 ventes
- Rue Montgolfier 7 ventes
- Rue Boissy d'Anglas 6 ventes
- Rue de Font Chevalier 6 ventes
- Boulevard de la Republique 5 ventes
- Chemin des Seux 5 ventes
- Montmiandon la Colline 5 ventes
- Rue de Deume 5 ventes
Annonay ou Aubenas : les deux marchés en regard
Situez un prix à Annonay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Annonay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Annonay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Annonay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 550 300 € (2 117 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 18 m² à 2 525 € (140 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
- Viviers 1 900 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annonay ?
À Annonay, le prix médian des maisons est de 2 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (63 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Annonay ?
Le prix médian des appartements vendus à Annonay en 2025 est de 973 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Annonay récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Annonay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Annonay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Annonay est une maison de 260 m² vendue 550 300 € en 2022, soit 2 117 €/m².