Prix immobilier à Viroflay
À Viroflay, le prix médian des maisons est de 7 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Viroflay
7 348 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 851 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 41 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 184 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
7 510 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Viroflay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 5 331 €/m² | 151 374 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 5 799 €/m² | 268 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 11 971 €/m² | 602 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 8 576 €/m² | 625 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 8 306 €/m² | 745 250 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 7 294 €/m² | 805 195 € |
| 140 m² et plus | 20 | 6 545 €/m² | 1 035 700 € |
Les quartiers à Viroflay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Haras | 5 834 €/m² · 9 v. | 7 288 €/m² · 19 v. |
| Les Arcades | 5 481 €/m² · 9 v. | 6 577 €/m² · 12 v. |
| Rive Droite | — · 4 v. | 7 016 €/m² · 13 v. |
| Les Aulnettes | — | 7 423 €/m² · 16 v. |
| Rive Gauche | 4 886 €/m² · 8 v. | 9 093 €/m² · 6 v. |
| Verdun | — · 4 v. | 8 308 €/m² · 8 v. |
| La Ville au Bois | — · 1 v. | 7 358 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Viroflay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Arcades | appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 870 |
| juin 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 155 m² | 1 087 500 € | 7 016 |
| juin 2026 | — La Ville au Bois | appartement 1 p. | 10 m² | 67 500 € | 6 750 |
| juin 2026 | — La Ville au Bois | maison 5 p. et + | 167 m² | 897 500 € | 5 374 |
| mai 2026 | — Les Arcades | maison 5 p. et + | 117 m² | 770 000 € | 6 581 |
| mai 2026 | — Rive Droite | appartement 2 p. | 43 m² | 259 450 € | 6 034 |
| mai 2026 | — Rive Droite | maison 5 p. et + | 125 m² | 915 000 € | 7 320 |
| avr. 2026 | — Rive Droite | maison 3 p. | 96 m² | 800 000 € | 8 333 |
| avr. 2026 | — Verdun | maison 5 p. et + | 120 m² | 1 070 000 € | 8 917 |
| avr. 2026 | — Verdun | appartement 1 p. | 20 m² | 122 000 € | 6 100 |
Les rues les plus actives à Viroflay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pierre Grenier 6 ventes
- Rue Raphael Corby 6 ventes
- Avenue du General Leclerc 5 ventes
- Rue de la Cote 4 ventes
- Rue d'Estienne d'Orves 3 ventes
- Rue Joseph Bertrand 3 ventes
- Rue Amedee Dailly 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
Situez un prix à Viroflay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Viroflay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Viroflay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Viroflay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 219 m² à 3 530 000 € (16 119 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 12 m² à 9 000 € (750 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Versailles-2
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
À Viroflay, le prix médian des maisons est de 7 348 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Viroflay ?
Le prix médian des appartements vendus à Viroflay en 2025 est de 5 184 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Viroflay récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viroflay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viroflay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viroflay est une maison de 219 m² vendue 3 530 000 € en 2014, soit 16 119 €/m².