Prix immobilier à Vinezac
À Vinezac, le prix médian des maisons est de 2 258 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Vinezac
2 258 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 194 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 332 – 3 059 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 258 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vinezac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 767 €/m² | 190 750 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 442 €/m² | 219 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 374 €/m² | 280 150 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vinezac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Freydeyres | maison 4 p. | 68 m² | 208 000 € | 3 059 |
| nov. 2025 | Route de Boude | maison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Rue du Chantou | maison 4 p. | 159 m² | 211 790 € | 1 332 |
| juil. 2025 | Route de Veyras | maison 3 p. | 94 m² | 266 100 € | 2 831 |
| févr. 2025 | Route d'Uzer | maison 4 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| févr. 2025 | Route de la Vernade | maison 3 p. | 64 m² | 177 000 € | 2 766 |
| déc. 2024 | Impasse des Brousses | maison 4 p. | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| nov. 2024 | Route de Veyras | maison 2 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| oct. 2024 | Chemin du Four a Chaux | maison 5 p. et + | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |
| sept. 2024 | Impasse des Granges | maison 3 p. | 80 m² | 257 570 € | 3 220 |
Les rues les plus actives à Vinezac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Vernade 4 ventes
- Impasse des Brousses 2 ventes
- Route de Veyras 2 ventes
- Allier 1 vente
- Chemin de Sayne 1 vente
- Chemin du Four a Chaux 1 vente
- Impasse des Fatouliers 1 vente
- Impasse des Granges 1 vente
Situez un prix à Vinezac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vinezac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 490 000 € (3 769 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 119 m² à 45 938 € (386 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubenas-2
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinezac ?
À Vinezac, le prix médian des maisons est de 2 258 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vinezac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vinezac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vinezac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vinezac est une maison de 130 m² vendue 490 000 € en 2022, soit 3 769 €/m².