Prix immobilier à Vinassan
À Vinassan, le prix médian des maisons est de 2 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Vinassan
2 585 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 31 communes de l'Aude comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vinassan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 3 355 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 718 €/m² | 184 830 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 501 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 168 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 637 €/m² | 257 730 € |
Les dernières ventes actées à Vinassan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Jean Moulin | maison 5 p. et + | 158 m² | 212 610 € | 1 346 |
| déc. 2025 | Rue de la Combe | maison 5 p. et + | 150 m² | 165 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ancienne Cave Coopera | maison 4 p. | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| déc. 2025 | Rue des Cystes Roses | maison 4 p. | 88 m² | 267 555 € | 3 040 |
| nov. 2025 | Rue du Jujubier | maison 4 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 4 p. | 120 m² | 216 400 € | 1 803 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Auge | maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| août 2025 | Impasse des Oliviers | maison 5 p. et + | 90 m² | 237 000 € | 2 633 |
| juil. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 3 p. | 70 m² | 177 500 € | 2 536 |
Les rues les plus actives à Vinassan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 8 ventes
- Rue Marcellin Albert 5 ventes
- Rue Saint - Martin 4 ventes
- Rue de l'Ancienne Cave Coopera 3 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 3 ventes
- Rue du Docteur Ferroul 3 ventes
- Rue Elie Sermet 3 ventes
- Impasse de la Bergerie 2 ventes
Situez un prix à Vinassan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vinassan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 410 000 € (1 783 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 112 m² à 11 500 € (103 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Basses Plaines de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinassan ?
À Vinassan, le prix médian des maisons est de 2 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vinassan récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vinassan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vinassan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vinassan est une maison de 230 m² vendue 410 000 € en 2017, soit 1 783 €/m².