Prix immobilier à Vinassan
À Vinassan, le prix médian des maisons est de 2 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Vinassan
2 615 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 36 communes de l'Aude comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vinassan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 627 €/m² | 181 165 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 575 €/m² | 221 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 367 €/m² | 267 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 547 €/m² | 230 460 € |
Les dernières ventes actées à Vinassan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 225 710 € | 2 719 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 133 m² | 357 000 € | 2 684 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 182 350 € | 2 049 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 207 700 € | 2 596 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 163 110 € | 1 919 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 263 145 € | 3 289 |
Les rues les plus actives à Vinassan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 6 ventes
- Rue Marcellin Albert 4 ventes
- Rue de l'Ancienne Cave Coopera 3 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 3 ventes
- Impasse de la Bergerie 2 ventes
- Rue du Docteur Ferroul 2 ventes
- Rue du Four a Chaux 2 ventes
- Rue du Premier Mai 2 ventes
Situez un prix à Vinassan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vinassan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vinassan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 410 000 € (1 783 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 112 m² à 11 500 € (103 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Basses Plaines de l'Aude
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinassan ?
À Vinassan, le prix médian des maisons est de 2 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vinassan récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vinassan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vinassan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vinassan est une maison de 230 m² vendue 410 000 € en 2017, soit 1 783 €/m².