Prix immobilier à Villers-sous-Saint-Leu
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix médian des maisons est de 2 968 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Villers-sous-Saint-Leu
2 968 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 222 – 3 918 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 060 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villers-sous-Saint-Leu, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 467 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 968 €/m² | 264 150 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 419 €/m² | 314 276 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 238 €/m² | 387 100 € |
Les dernières ventes actées à Villers-sous-Saint-Leu
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 233 m² | 520 000 € | 2 232 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 264 150 € | 2 968 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 243 550 € | 2 737 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 308 552 € | 2 338 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 289 000 € | 3 658 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 282 000 € | 3 398 |
| déc. 2025 | Impasse des Pinsons | maison 5 p. et + | 99 m² | 245 000 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Allée du 41eme Rt | maison 4 p. | 78 m² | 305 600 € | 3 918 |
| oct. 2025 | Impasse des Pinsons | maison 5 p. et + | 83 m² | 258 435 € | 3 114 |
Les rues les plus actives à Villers-sous-Saint-Leu
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Chardonnerets 2 ventes
- Impasse des Pinsons 2 ventes
- Rue Coquette 2 ventes
- Rue des Melezes 2 ventes
- Rue des Myosotis 2 ventes
- Allée du 41eme Rt 1 vente
- Allée Gerard de Nerval 1 vente
- Avenue des Acacias 1 vente
Situez un prix à Villers-sous-Saint-Leu
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villers-sous-Saint-Leu ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villers-sous-Saint-Leu
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villers-sous-Saint-Leu ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 720 000 € (3 789 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 133 m² à 25 370 € (191 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montataire
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sous-Saint-Leu ?
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix médian des maisons est de 2 968 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villers-sous-Saint-Leu récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villers-sous-Saint-Leu. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villers-sous-Saint-Leu ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villers-sous-Saint-Leu est une maison de 190 m² vendue 720 000 € en 2024, soit 3 789 €/m².