Prix immobilier à Senlis
À Senlis, le prix médian des maisons est de 3 448 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
maisons · Senlis
3 448 €/m²
Prix médian des 59 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 778 € /m²
appartements · médiane 2025 · 29 ventes
3 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Senlis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 45 | 4 000 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 3 140 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 497 €/m² | 215 850 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 836 €/m² | 226 900 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 268 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 4 000 €/m² | 264 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 3 314 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 3 382 €/m² | 406 727 € |
| 140 m² et plus | 40 | 3 605 €/m² | 600 000 € |
Les quartiers à Senlis
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 750 €/m² · 65 v. | 4 300 €/m² · 23 v. |
| Bon Secours | — · 4 v. | 3 150 €/m² · 44 v. |
| Brichebay | 2 941 €/m² · 9 v. | 3 448 €/m² · 39 v. |
| Villevert | 3 500 €/m² · 5 v. | 3 818 €/m² · 35 v. |
| Jardiniers | 3 667 €/m² · 5 v. | 3 778 €/m² · 20 v. |
| Val d'Aunette-Gatelière | — | 3 647 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Senlis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Carriere Bon Secours | maison 4 p. | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| déc. 2025 | Rue du Quemizet Brichebay | maison 5 p. et + | 110 m² | 266 000 € | 2 418 |
| déc. 2025 | Rue Montagne Saint Aignan Centre Ville | appartement 2 p. | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| déc. 2025 | Rue Leon Fautrat Centre Ville | appartement 2 p. | 29 m² | 152 000 € | 5 241 |
| déc. 2025 | Avenue du Pre de l'Eveque Villevert | maison 4 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| déc. 2025 | Rue du Cimetiere Saint Rieul Centre Ville | appartement 2 p. | 34 m² | 153 650 € | 4 519 |
| déc. 2025 | Chs Pontpoint Villevert | maison 5 p. et + | 114 m² | 425 000 € | 3 728 |
| déc. 2025 | Rue de la Garenne Saint Lazare Brichebay | maison 3 p. | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| nov. 2025 | Rue de Villevert Centre Ville | maison 4 p. | 115 m² | 510 000 € | 4 435 |
| nov. 2025 | Rue de la Boursaude Bon Secours | maison 5 p. et + | 93 m² | 214 000 € | 2 301 |
Les rues les plus actives à Senlis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Vieille de Paris 12 ventes
- Rue du Chatel 9 ventes
- Rue de la Boursaude 8 ventes
- Rue du Faubourg St Martin 7 ventes
- Chemin de St Leonard 6 ventes
- Avenue de Creil 5 ventes
- Avenue du Pre de l'Eveque 5 ventes
- Rue de la Carriere 5 ventes
Situez un prix à Senlis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Senlis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Senlis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 871 m² à 2 432 000 € (2 792 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 38 m² à 15 000 € (395 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Senlis
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Beauvais 2 164 €/m² · maison
- Noyon 1 471 €/m² · maison
- Compiègne 2 862 €/m² · maison
- Crépy-en-Valois 2 738 €/m² · maison
- Méru 2 546 €/m² · maison
- Pont-Sainte-Maxence 2 296 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senlis ?
À Senlis, le prix médian des maisons est de 3 448 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (59 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Senlis ?
Le prix médian des appartements vendus à Senlis en 2025 est de 3 778 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Senlis récemment ?
En 2025, 88 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Senlis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Senlis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Senlis est une maison de 871 m² vendue 2 432 000 € en 2017, soit 2 792 €/m².