Prix immobilier à Senlis
À Senlis, le prix médian des maisons est de 3 431 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Senlis
3 431 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 658 € /m²
appartements · médiane 2025 · 31 ventes
3 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Senlis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 42 | 3 933 €/m² | 116 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 072 €/m² | 143 990 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 021 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 699 €/m² | 217 250 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 4 358 €/m² | 231 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 3 694 €/m² | 254 500 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 3 314 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 197 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 31 | 3 453 €/m² | 569 000 € |
Les quartiers à Senlis
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 663 €/m² · 61 v. | 4 300 €/m² · 17 v. |
| Bon Secours | — · 3 v. | 3 269 €/m² · 43 v. |
| Brichebay | 2 625 €/m² · 7 v. | 3 344 €/m² · 30 v. |
| Villevert | — · 4 v. | 4 091 €/m² · 23 v. |
| Jardiniers | — · 4 v. | 3 470 €/m² · 21 v. |
| Val d'Aunette-Gatelière | — | 4 000 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Senlis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Villevert | appartement 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 48 m² | 117 000 € | 2 438 |
| juin 2026 | — Bon Secours | maison 5 p. et + | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| juin 2026 | — Brichebay | maison 4 p. | 63 m² | 122 800 € | 1 949 |
| juin 2026 | — Bon Secours | maison 5 p. et + | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| mai 2026 | — Jardiniers | maison 5 p. et + | 122 m² | 390 000 € | 3 197 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 25 m² | 75 500 € | 3 020 |
| mai 2026 | — Jardiniers | maison 5 p. et + | 125 m² | 418 500 € | 3 348 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |
Les rues les plus actives à Senlis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Vieille de Paris 8 ventes
- Rue de la Boursaude 6 ventes
- Rue du Chatel 6 ventes
- Chemin de St Leonard 5 ventes
- Avenue du Pre de l'Eveque 4 ventes
- Rue aux Coquilles 4 ventes
- Rue de la Carriere 4 ventes
- Avenue de la Fontaine Rainettes 3 ventes
Situez un prix à Senlis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Senlis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Senlis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Senlis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 871 m² à 2 432 000 € (2 792 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 38 m² à 15 000 € (395 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Senlis
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Beauvais 2 164 €/m² · maison
- Noyon 1 471 €/m² · maison
- Compiègne 2 862 €/m² · maison
- Crépy-en-Valois 2 738 €/m² · maison
- Méru 2 546 €/m² · maison
- Pont-Sainte-Maxence 2 296 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senlis ?
À Senlis, le prix médian des maisons est de 3 431 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Senlis ?
Le prix médian des appartements vendus à Senlis en 2025 est de 3 658 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Senlis récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Senlis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Senlis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Senlis est une maison de 871 m² vendue 2 432 000 € en 2017, soit 2 792 €/m².