Prix immobilier à Beauvais
À Beauvais, le prix médian des maisons est de 2 151 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (184 ventes actées).
maisons · Beauvais
2 151 €/m²
Prix médian des 184 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 222 € /m²
appartements · médiane 2025 · 47 ventes
2 164 € /m²
maisons · médiane 2025 · 178 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beauvais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 39 | 2 464 €/m² | 67 000 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 1 994 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 842 €/m² | 121 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 562 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 2 042 €/m² | 67 500 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 2 632 €/m² | 137 065 € |
| 60 à 79 m² | 103 | 2 292 €/m² | 159 000 € |
| 80 à 99 m² | 139 | 2 129 €/m² | 188 000 € |
| 100 à 139 m² | 76 | 1 924 €/m² | 214 500 € |
| 140 m² et plus | 33 | 1 804 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Beauvais
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Notre-Dame du Thil | — · 1 v. | 2 292 €/m² · 60 v. |
| Saint-Étienne-Gare Routière | 1 887 €/m² · 48 v. | 2 061 €/m² · 7 v. |
| Jeanne Hachette-Bois Brûlé | — · 2 v. | 2 374 €/m² · 47 v. |
| Marissel | — · 2 v. | 2 093 €/m² · 43 v. |
| Cathédrale-Université | 2 207 €/m² · 32 v. | 2 000 €/m² · 11 v. |
| Faubourg Saint-Jean-Truffaut | — · 3 v. | 1 989 €/m² · 38 v. |
| Tilloy-Bas Romains | — | 2 046 €/m² · 38 v. |
| Préfecture | — · 4 v. | 2 081 €/m² · 32 v. |
| Voisinlieu | — · 1 v. | 2 134 €/m² · 33 v. |
| Saint-Just des Marais | — · 2 v. | 2 080 €/m² · 26 v. |
| Berlioz-Champ de Manœuvre | — | 1 978 €/m² · 21 v. |
| Félix Faure | — · 1 v. | 1 980 €/m² · 17 v. |
| Résidence Saint-Jean | — | 2 011 €/m² · 9 v. |
| Saint-Jean H.L.M. | — · 3 v. | 2 349 €/m² · 6 v. |
| Argentine Est | — | — · 2 v. |
| Saint-Lucien | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Beauvais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Berlioz-Champ de Manœuvre | maison 4 p. | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| juin 2026 | — Faubourg Saint-Jean-Truffaut | maison 3 p. | 86 m² | 269 000 € | 3 128 |
| juin 2026 | — Argentine Est | maison 4 p. | 69 m² | 149 500 € | 2 167 |
| juin 2026 | — Marissel | maison 5 p. et + | 136 m² | 208 525 € | 1 533 |
| juin 2026 | — Marissel | maison 3 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| juin 2026 | — Notre-Dame du Thil | maison 4 p. | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |
| juin 2026 | — Cathédrale-Université | appartement 2 p. | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| juin 2026 | — Tilloy-Bas Romains | maison 5 p. et + | 125 m² | 208 000 € | 1 664 |
| juin 2026 | — Saint-Étienne-Gare Routière | appartement 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| juin 2026 | — Tilloy-Bas Romains | maison 5 p. et + | 145 m² | 255 000 € | 1 759 |
Les rues les plus actives à Beauvais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Republique 7 ventes
- Rue des Jacobins 7 ventes
- Rue de la Madeleine 6 ventes
- Rue de Pontoise 6 ventes
- Rue du Nivernais 6 ventes
- Place Jeanne Hachette 5 ventes
- Rue de Notre Dame du Thil 5 ventes
- Rue de Savignies 5 ventes
Beauvais ou Compiègne : les deux marchés en regard
Situez un prix à Beauvais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beauvais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beauvais
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beauvais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 65 m² à 750 000 € (11 538 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 72 m² à 8 160 € (113 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Noyon 1 471 €/m² · maison
- Compiègne 2 862 €/m² · maison
- Crépy-en-Valois 2 738 €/m² · maison
- Méru 2 546 €/m² · maison
- Senlis 3 448 €/m² · maison
- Pont-Sainte-Maxence 2 296 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvais ?
À Beauvais, le prix médian des maisons est de 2 151 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (184 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Beauvais ?
Le prix médian des appartements vendus à Beauvais en 2025 est de 2 222 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beauvais récemment ?
En 2025, 225 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beauvais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beauvais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beauvais est une maison de 65 m² vendue 750 000 € en 2020, soit 11 538 €/m².