Prix immobilier à Méru
À Méru, le prix médian des maisons est de 2 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Méru
2 546 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 213 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 955 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 546 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Méru, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 2 228 €/m² | 63 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 578 €/m² | 71 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 547 €/m² | 120 500 € |
| 60 à 79 m² | 56 | 2 760 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 2 592 €/m² | 233 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 222 €/m² | 252 500 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 985 €/m² | 303 000 € |
Les quartiers à Méru
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Faubourg Sud | — · 1 v. | 2 559 €/m² · 66 v. |
| Centre Ville | 2 113 €/m² · 26 v. | 2 220 €/m² · 22 v. |
| Villages et Jardins | — | 2 612 €/m² · 40 v. |
| Faubourg Nord | — · 1 v. | 2 574 €/m² · 36 v. |
| Chesnaie-Zone Industrielle | — | 2 487 €/m² · 15 v. |
| Nacre | — | 2 321 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Méru
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Pierre Mendes France Faubourg Sud | maison 3 p. | 62 m² | 112 200 € | 1 810 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | maison 5 p. et + | 109 m² | 283 000 € | 2 596 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Sebastien Bach Villages et Jardins | maison 4 p. | 96 m² | 266 000 € | 2 771 |
| nov. 2025 | Rue Marceau Faubourg Nord | maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| nov. 2025 | Rue Bellonte Nacre | maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Avenue Arthur Rimbaud Villages et Jardins | maison 5 p. et + | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| oct. 2025 | Rue Jeanne d'Arc Faubourg Sud | maison 5 p. et + | 136 m² | 265 000 € | 1 949 |
| oct. 2025 | Rue des Oeillets Faubourg Sud | maison 5 p. et + | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Rue Roger Salengro Centre Ville | maison 3 p. | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| oct. 2025 | Rue Andre Malraux Faubourg Sud | maison 5 p. et + | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
Les rues les plus actives à Méru
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Martyrs Resistance 15 ventes
- Rue Louis Bloquet 14 ventes
- Avenue Jean Sebastien Bach 9 ventes
- Rue Anatole France 9 ventes
- Rue Paul V Couturier 9 ventes
- Avenue Helene Boucher 8 ventes
- Avenue Arthur Rimbaud 6 ventes
- Rue Charles Boudeville 6 ventes
Situez un prix à Méru
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Méru
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Méru ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 520 000 € (2 261 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Méru
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Beauvais 2 164 €/m² · maison
- Noyon 1 471 €/m² · maison
- Compiègne 2 862 €/m² · maison
- Crépy-en-Valois 2 738 €/m² · maison
- Senlis 3 448 €/m² · maison
- Pont-Sainte-Maxence 2 296 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méru ?
À Méru, le prix médian des maisons est de 2 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Méru ?
Le prix médian des appartements vendus à Méru en 2025 est de 1 955 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Méru récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Méru. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Méru ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Méru est une maison de 230 m² vendue 520 000 € en 2021, soit 2 261 €/m².