Prix immobilier à Crépy-en-Valois
À Crépy-en-Valois, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Crépy-en-Valois
2 738 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 38 communes de l'Oise comparées
- 253 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 241 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 738 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crépy-en-Valois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 171 €/m² | 76 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 2 219 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 887 €/m² | 127 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 010 €/m² | 155 500 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 3 141 €/m² | 214 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 769 €/m² | 246 800 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 507 €/m² | 307 445 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 013 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Crépy-en-Valois
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 188 €/m² · 29 v. | 2 411 €/m² · 19 v. |
| Les Musiciens II | — | 2 654 €/m² · 38 v. |
| Les Fleurs-Les Musiciens I | — · 3 v. | 2 856 €/m² · 30 v. |
| Saint-Ladre-La Sablonnière | — · 4 v. | 2 545 €/m² · 25 v. |
| Geresmes-Bouillant | — · 1 v. | 2 766 €/m² · 18 v. |
| Saint-Laurent-Les Roncettes | — | 2 920 €/m² · 19 v. |
| Hazemont-Mermont | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Crépy-en-Valois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Pasteur Saint-Ladre-La Sablonnière | maison 4 p. | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| déc. 2025 | Chemin des Vignes Hazemont-Mermont | maison 5 p. et + | 159 m² | 298 000 € | 1 874 |
| déc. 2025 | Sentier aux Anes Geresmes-Bouillant | maison 4 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| déc. 2025 | Avenue Gerard de Nerval Geresmes-Bouillant | maison 3 p. | 49 m² | 217 800 € | 4 445 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Chopinet Centre Ville | appartement 1 p. | 51 m² | 122 000 € | 2 392 |
| nov. 2025 | Rue Schubert Les Musiciens II | maison 5 p. et + | 136 m² | 315 000 € | 2 316 |
| nov. 2025 | Rue Albert Camus Geresmes-Bouillant | maison 3 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Rue Alphonse Cardin Centre Ville | appartement 1 p. | 37 m² | 78 000 € | 2 108 |
| nov. 2025 | Rue Rimbaud Les Musiciens II | maison 4 p. | 91 m² | 252 000 € | 2 769 |
| nov. 2025 | Rue Nationale Centre Ville | appartement 2 p. | 52 m² | 96 000 € | 1 846 |
Les rues les plus actives à Crépy-en-Valois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Lys du Valois 8 ventes
- Rue St Lazare 7 ventes
- Avenue Pasteur 6 ventes
- Rue Henri Laroche 6 ventes
- Rue du Dr Calmette 5 ventes
- Rue Schubert 5 ventes
- Au Dessus des Gres de Levi 4 ventes
- Rue Flaubert 4 ventes
Situez un prix à Crépy-en-Valois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Crépy-en-Valois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Crépy-en-Valois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 1 300 000 € (5 159 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 51 m² à 6 500 € (127 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Crépy-en-Valois
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?
À Crépy-en-Valois, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian des appartements vendus à Crépy-en-Valois en 2025 est de 2 241 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Crépy-en-Valois récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crépy-en-Valois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crépy-en-Valois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crépy-en-Valois est une maison de 252 m² vendue 1 300 000 € en 2020, soit 5 159 €/m².