Prix immobilier à Crépy-en-Valois
À Crépy-en-Valois, le prix médian des maisons est de 2 649 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Crépy-en-Valois
2 649 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 45 communes de l'Oise comparées
- 253 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 241 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 738 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Crépy-en-Valois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 000 €/m² | 63 700 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 909 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 192 €/m² | 231 000 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 2 768 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 545 €/m² | 293 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 065 €/m² | 319 500 € |
Les quartiers à Crépy-en-Valois
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 000 €/m² · 25 v. | 2 216 €/m² · 11 v. |
| Les Musiciens II | — | 2 745 €/m² · 30 v. |
| Saint-Ladre-La Sablonnière | 1 887 €/m² · 6 v. | 2 545 €/m² · 22 v. |
| Les Fleurs-Les Musiciens I | — · 1 v. | 2 827 €/m² · 25 v. |
| Saint-Laurent-Les Roncettes | — | 2 721 €/m² · 17 v. |
| Geresmes-Bouillant | — · 1 v. | 2 681 €/m² · 11 v. |
| Hazemont-Mermont | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Crépy-en-Valois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Les Musiciens II | maison 5 p. et + | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| juin 2026 | — Les Musiciens II | maison 4 p. | 156 m² | 143 520 € | 920 |
| juin 2026 | — Geresmes-Bouillant | maison 5 p. et + | 112 m² | 263 600 € | 2 354 |
| juin 2026 | — Saint-Ladre-La Sablonnière | maison 4 p. | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| mai 2026 | — Saint-Laurent-Les Roncettes | maison 4 p. | 66 m² | 92 500 € | 1 402 |
| mai 2026 | — Saint-Ladre-La Sablonnière | maison 4 p. | 78 m² | 257 530 € | 3 302 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| mai 2026 | — Les Musiciens II | maison 5 p. et + | 120 m² | 294 330 € | 2 453 |
Les rues les plus actives à Crépy-en-Valois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Henri Laroche 5 ventes
- Au Dessus des Gres de Levi 4 ventes
- Rue Jean Turquin 4 ventes
- Allée des Lys du Valois 3 ventes
- Avenue Pasteur 3 ventes
- Rue du Dr Calmette 3 ventes
- Rue Frederic Chopin 3 ventes
- Rue Gustave Chopinet 3 ventes
Situez un prix à Crépy-en-Valois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Crépy-en-Valois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Crépy-en-Valois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Crépy-en-Valois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 1 300 000 € (5 159 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 51 m² à 6 500 € (127 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Crépy-en-Valois
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?
À Crépy-en-Valois, le prix médian des maisons est de 2 649 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian des appartements vendus à Crépy-en-Valois en 2025 est de 2 241 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Crépy-en-Valois récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Crépy-en-Valois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Crépy-en-Valois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Crépy-en-Valois est une maison de 252 m² vendue 1 300 000 € en 2020, soit 5 159 €/m².