Prix immobilier à Villepreux
À Villepreux, le prix médian des maisons est de 3 691 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Villepreux
3 691 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 42 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 319 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 060 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 757 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villepreux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 326 €/m² | 225 250 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 45 | 3 947 €/m² | 287 000 € |
| 80 à 99 m² | 60 | 3 560 €/m² | 314 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 582 €/m² | 415 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 522 €/m² | 518 000 € |
Les quartiers à Villepreux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Haie Bergerie 2 | — | 3 778 €/m² · 52 v. |
| Haie Bergerie 1 | 3 092 €/m² · 7 v. | 3 467 €/m² · 43 v. |
| Village | — · 2 v. | 3 873 €/m² · 36 v. |
| Val Joyeux | — | 3 700 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Villepreux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 5 p. et + | 75 m² | 362 500 € | 4 833 |
| juin 2026 | — Village | maison 5 p. et + | 162 m² | 612 100 € | 3 778 |
| juin 2026 | — Village | maison 4 p. | 87 m² | 332 804 € | 3 825 |
| juin 2026 | — Haie Bergerie 1 | maison 5 p. et + | 141 m² | 524 270 € | 3 718 |
| juin 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 5 p. et + | 132 m² | 334 500 € | 2 534 |
| juin 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| juin 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 4 p. | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| mai 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 1 p. | 80 m² | 303 815 € | 3 798 |
| mai 2026 | — Haie Bergerie 1 | maison 5 p. et + | 88 m² | 347 700 € | 3 951 |
| mai 2026 | — Haie Bergerie 2 | maison 5 p. et + | 75 m² | 372 000 € | 4 960 |
Les rues les plus actives à Villepreux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Rambouillet 6 ventes
- Avenue de Saintonge 5 ventes
- Avenue du Mail 5 ventes
- Cours de Provence 4 ventes
- Impasse du Moulin a Vent 4 ventes
- Avenue Bicherel 3 ventes
- Avenue de la Fontaine Riante 3 ventes
- Avenue de Vendee 3 ventes
Situez un prix à Villepreux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villepreux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villepreux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 545 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 40 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villepreux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 249 m² à 1 660 000 € (6 667 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 87 m² à 42 000 € (483 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-l'École
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villepreux ?
À Villepreux, le prix médian des maisons est de 3 691 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villepreux ?
Le prix médian des appartements vendus à Villepreux en 2025 est de 3 060 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villepreux récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villepreux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villepreux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villepreux affichent une médiane de 4 545 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villepreux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villepreux est une maison de 249 m² vendue 1 660 000 € en 2020, soit 6 667 €/m².