Prix immobilier à Villennes-sur-Seine
À Villennes-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 4 536 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Villennes-sur-Seine
4 536 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 650 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
5 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villennes-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 598 €/m² | 94 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 11 566 €/m² | 613 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 6 376 €/m² | 410 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 764 €/m² | 415 100 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 5 120 €/m² | 600 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 4 414 €/m² | 761 450 € |
Les dernières ventes actées à Villennes-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 673 200 € | 6 869 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 880 000 € | 7 040 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 372 500 € | 4 776 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 180 m² | 791 060 € | 4 395 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 354 000 € | 4 023 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 33 m² | 229 000 € | 6 939 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 416 200 € | 5 076 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 659 620 € | 4 256 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 405 850 € | 3 382 |
Les rues les plus actives à Villennes-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ile du Platais 5 ventes
- Rue de la Clementerie 5 ventes
- Rue des Iselles 4 ventes
- Avenue du Marechal Foch 3 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
- Chemin de la Nourree 3 ventes
- Allée Claude Debussy 2 ventes
- Allée des Rosiers 2 ventes
Situez un prix à Villennes-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villennes-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villennes-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 303 €/m²
Médiane de 29 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 47 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villennes-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 678 m² à 7 100 000 € (10 472 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 22 m² à 16 000 € (727 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villennes-sur-Seine ?
À Villennes-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 4 536 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villennes-sur-Seine récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villennes-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villennes-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villennes-sur-Seine affichent une médiane de 5 303 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villennes-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villennes-sur-Seine est une maison de 678 m² vendue 7 100 000 € en 2020, soit 10 472 €/m².