Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian des maisons est de 1 327 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
maisons · Villeneuve-sur-Lot
1 327 €/m²
Prix médian des 209 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 21 communes du Lot-et-Garonne comparées
- 118 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 044 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
1 345 € /m²
maisons · médiane 2025 · 191 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-sur-Lot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 1 027 €/m² | 33 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 000 €/m² | 47 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 827 €/m² | 56 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 338 €/m² | 40 000 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 1 244 €/m² | 66 000 € |
| 60 à 79 m² | 136 | 1 485 €/m² | 101 500 € |
| 80 à 99 m² | 138 | 1 337 €/m² | 115 000 € |
| 100 à 139 m² | 111 | 1 347 €/m² | 149 900 € |
| 140 m² et plus | 38 | 813 €/m² | 139 000 € |
Les quartiers à Villeneuve-sur-Lot
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Étienne 2 | — · 2 v. | 1 381 €/m² · 81 v. |
| Sainte-Catherine 1 | 885 €/m² · 25 v. | 1 200 €/m² · 57 v. |
| Saint-Étienne 3 | — | 1 286 €/m² · 81 v. |
| Sainte-Catherine 3 | 1 136 €/m² · 10 v. | 1 287 €/m² · 58 v. |
| Sainte-Catherine 2 | — | 1 131 €/m² · 46 v. |
| Eysses 2 | — | 1 602 €/m² · 45 v. |
| Zone Rurale Nord | — | 1 833 €/m² · 42 v. |
| Eysses 1 | — · 2 v. | 1 388 €/m² · 32 v. |
| Saint-Étienne 1 | 1 044 €/m² · 7 v. | 873 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-sur-Lot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 1 | maison 1 p. | 30 m² | 42 000 € | 1 400 |
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 1 | maison 4 p. | 88 m² | 83 000 € | 943 |
| juin 2026 | — Saint-Étienne 2 | maison 4 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| juin 2026 | — Saint-Étienne 1 | maison 5 p. et + | 159 m² | 97 000 € | 610 |
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 1 | maison 2 p. | 46 m² | 42 000 € | 913 |
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 3 | maison 3 p. | 63 m² | 94 800 € | 1 505 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 77 758 € | 1 215 |
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 3 | maison 2 p. | 42 m² | 173 500 € | 4 131 |
| juin 2026 | — Saint-Étienne 2 | maison 4 p. | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| juin 2026 | — Sainte-Catherine 1 | maison 3 p. | 84 m² | 73 000 € | 869 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-sur-Lot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 11 ventes
- Résidence du Radail 8 ventes
- Rue de Parasol 7 ventes
- Avenue de Scorailles 6 ventes
- Rue de la Maladrerie 6 ventes
- Avenue de Pujols 5 ventes
- Rue de Contieges 5 ventes
- Rue des Pavillons 5 ventes
Villeneuve-sur-Lot ou Agen : les deux marchés en regard
Situez un prix à Villeneuve-sur-Lot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villeneuve-sur-Lot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villeneuve-sur-Lot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villeneuve-sur-Lot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 1 050 000 € (4 773 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
- Nérac 1 325 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian des maisons est de 1 327 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (209 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian des appartements vendus à Villeneuve-sur-Lot en 2025 est de 1 044 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-sur-Lot récemment ?
En 2025, 210 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-sur-Lot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-sur-Lot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-sur-Lot est une maison de 220 m² vendue 1 050 000 € en 2024, soit 4 773 €/m².