Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (191 ventes actées).
maisons · Villeneuve-sur-Lot
1 345 €/m²
Prix médian des 191 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 24 communes du Lot-et-Garonne comparées
- 118 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 044 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
1 345 € /m²
maisons · médiane 2025 · 191 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-sur-Lot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 974 €/m² | 32 800 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 943 €/m² | 47 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 837 €/m² | 61 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 889 €/m² | 80 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 758 €/m² | 78 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 315 €/m² | 37 500 € |
| 40 à 59 m² | 46 | 1 097 €/m² | 55 500 € |
| 60 à 79 m² | 167 | 1 521 €/m² | 105 500 € |
| 80 à 99 m² | 190 | 1 402 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 138 | 1 324 €/m² | 149 900 € |
| 140 m² et plus | 42 | 938 €/m² | 163 000 € |
Les quartiers à Villeneuve-sur-Lot
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Étienne 2 | — · 2 v. | 1 381 €/m² · 105 v. |
| Saint-Étienne 3 | — | 1 316 €/m² · 103 v. |
| Sainte-Catherine 1 | 876 €/m² · 32 v. | 1 170 €/m² · 66 v. |
| Sainte-Catherine 3 | 1 052 €/m² · 14 v. | 1 194 €/m² · 77 v. |
| Sainte-Catherine 2 | — | 1 400 €/m² · 59 v. |
| Eysses 1 | — · 1 v. | 1 408 €/m² · 52 v. |
| Saint-Étienne 1 | 985 €/m² · 10 v. | 1 000 €/m² · 43 v. |
| Eysses 2 | — | 1 661 €/m² · 42 v. |
| Zone Rurale Nord | — | 1 818 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-sur-Lot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence du Radail Saint-Étienne 2 | maison 4 p. | 83 m² | 90 824 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Rue Victor Michaut Eysses 2 | maison 3 p. | 68 m² | 129 900 € | 1 910 |
| déc. 2025 | Rue Ninon Saint-Étienne 1 | appartement 1 p. | 28 m² | 43 470 € | 1 552 |
| déc. 2025 | Rue de la Maladrerie | maison 3 p. | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| déc. 2025 | Chemin de Velours Sainte-Catherine 1 | maison 5 p. et + | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| déc. 2025 | Rue Casseneuil Sainte-Catherine 1 | appartement 1 p. | 27 m² | 34 000 € | 1 259 |
| déc. 2025 | Rue Dieudonne Costes Eysses 1 | maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Rue Andre Crochepierre Saint-Étienne 1 | maison 3 p. | 95 m² | 87 000 € | 916 |
| déc. 2025 | La Justice Eysses 2 | maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue Henri Iv Saint-Étienne 3 | maison 4 p. | 80 m² | 93 000 € | 1 162 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-sur-Lot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 17 ventes
- Résidence du Radail 8 ventes
- Rue de Parasol 8 ventes
- Rue Andre Crochepierre 7 ventes
- Rue de la Maladrerie 7 ventes
- Rue du General Gouget 7 ventes
- Avenue de Scorailles 6 ventes
- Avenue Jean Claude Cayrel 6 ventes
Villeneuve-sur-Lot ou Agen : les deux marchés en regard
Situez un prix à Villeneuve-sur-Lot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Villeneuve-sur-Lot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villeneuve-sur-Lot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 1 050 000 € (4 773 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
- Nérac 1 325 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?
À Villeneuve-sur-Lot, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (191 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian des appartements vendus à Villeneuve-sur-Lot en 2025 est de 1 044 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-sur-Lot récemment ?
En 2025, 210 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-sur-Lot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-sur-Lot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-sur-Lot est une maison de 220 m² vendue 1 050 000 € en 2024, soit 4 773 €/m².