Prix immobilier au Passage
Au Passage, le prix médian des maisons est de 1 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
maisons · Le Passage
1 961 €/m²
Prix médian des 88 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 21 communes du Lot-et-Garonne comparées
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Passage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 105 €/m² | 118 350 € |
| 60 à 79 m² | 66 | 1 956 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 65 | 1 925 €/m² | 163 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 1 731 €/m² | 187 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 545 €/m² | 253 900 € |
Les quartiers au Passage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Turquet-Monges | — · 1 v. | 1 779 €/m² · 69 v. |
| Pégaux | — | 1 961 €/m² · 50 v. |
| Bénasie-Dolmeyrac | — | 1 837 €/m² · 42 v. |
| Ganet-Galau | — | 1 964 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées au Passage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Turquet-Monges | maison 3 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — Pégaux | maison 5 p. et + | 108 m² | 190 900 € | 1 768 |
| juin 2026 | — Turquet-Monges | maison 5 p. et + | 147 m² | 259 900 € | 1 768 |
| juin 2026 | — Pégaux | maison 5 p. et + | 119 m² | 229 400 € | 1 928 |
| juin 2026 | — Ganet-Galau | maison 4 p. | 64 m² | 212 980 € | 3 328 |
| juin 2026 | — Turquet-Monges | maison 3 p. | 80 m² | 266 600 € | 3 332 |
| juin 2026 | — Bénasie-Dolmeyrac | maison 4 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| juin 2026 | — Bénasie-Dolmeyrac | maison 2 p. | 96 m² | 270 750 € | 2 820 |
| juin 2026 | — Pégaux | maison 4 p. | 79 m² | 154 000 € | 1 949 |
| mai 2026 | — Bénasie-Dolmeyrac | maison 4 p. | 97 m² | 156 500 € | 1 613 |
Les rues les plus actives au Passage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Europe 6 ventes
- Impasse Theophile de Viau 6 ventes
- Route de Nerac 6 ventes
- Rue de la Marine 6 ventes
- Rue Gaston Canie 6 ventes
- Avenue J F Kennedy 5 ventes
- Rue Alexandre Dumas 5 ventes
- Rue Jules Ferry 5 ventes
Situez un prix au Passage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Passage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Passage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 232 m² à 562 000 € (2 422 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 5 600 € (207 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
- Nérac 1 325 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Passage ?
Au Passage, le prix médian des maisons est de 1 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (88 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Passage récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Passage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Passage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Passage est une maison de 232 m² vendue 562 000 € en 2019, soit 2 422 €/m².