Prix immobilier au Passage
Au Passage, le prix médian des maisons est de 1 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
maisons · Le Passage
1 892 €/m²
Prix médian des 80 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 24 communes du Lot-et-Garonne comparées
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Passage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 283 €/m² | 129 050 € |
| 60 à 79 m² | 87 | 1 961 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 82 | 1 915 €/m² | 162 000 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 1 690 €/m² | 187 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 466 €/m² | 242 000 € |
Les quartiers au Passage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Turquet-Monges | — · 1 v. | 1 787 €/m² · 90 v. |
| Pégaux | — | 1 977 €/m² · 69 v. |
| Bénasie-Dolmeyrac | — | 1 892 €/m² · 49 v. |
| Ganet-Galau | — | 1 780 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées au Passage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Cocteau Turquet-Monges | maison 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| déc. 2025 | Impasse Theophile de Viau Bénasie-Dolmeyrac | maison 4 p. | 97 m² | 153 000 € | 1 577 |
| déc. 2025 | Avenue J F Kennedy Bénasie-Dolmeyrac | maison 5 p. et + | 105 m² | 122 180 € | 1 164 |
| déc. 2025 | Rue Nicolas Copernic Turquet-Monges | maison 5 p. et + | 100 m² | 205 750 € | 2 058 |
| déc. 2025 | Avenue J F Kennedy Bénasie-Dolmeyrac | maison 3 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |
| déc. 2025 | Rue Victor Duruy Bénasie-Dolmeyrac | maison 5 p. et + | 124 m² | 268 220 € | 2 163 |
| déc. 2025 | Rue du Square des Lys Pégaux | maison 4 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| nov. 2025 | Rue Montaigne Pégaux | maison 3 p. | 95 m² | 192 000 € | 2 021 |
| nov. 2025 | Rue Alexandre Dumas Pégaux | maison 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| nov. 2025 | Rue Helene Boucher Turquet-Monges | maison 5 p. et + | 150 m² | 253 900 € | 1 693 |
Les rues les plus actives au Passage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Pont de Barroy 9 ventes
- Rue Alexandre Dumas 9 ventes
- Rue Jules Ferry 9 ventes
- Rue Gaston Canie 8 ventes
- Route de Nerac 7 ventes
- Rue de la Garonne 7 ventes
- Rue de la Marine 7 ventes
- Rue Jacques Amblard 7 ventes
Situez un prix au Passage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Passage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 232 m² à 562 000 € (2 422 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 5 600 € (207 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Marmande 1 587 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
- Nérac 1 325 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Passage ?
Au Passage, le prix médian des maisons est de 1 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Passage récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Passage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Passage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Passage est une maison de 232 m² vendue 562 000 € en 2019, soit 2 422 €/m².