Prix immobilier à Marmande
À Marmande, le prix médian des maisons est de 1 544 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (137 ventes actées).
maisons · Marmande
1 544 €/m²
Prix médian des 137 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 21 communes du Lot-et-Garonne comparées
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 141 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 587 € /m²
maisons · médiane 2025 · 129 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marmande, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 122 €/m² | 31 828 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 966 €/m² | 63 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 690 €/m² | 46 750 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 1 513 €/m² | 75 900 € |
| 60 à 79 m² | 88 | 1 665 €/m² | 115 750 € |
| 80 à 99 m² | 107 | 1 644 €/m² | 142 900 € |
| 100 à 139 m² | 68 | 1 356 €/m² | 156 505 € |
| 140 m² et plus | 25 | 1 063 €/m² | 160 000 € |
Les quartiers à Marmande
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lolya-Les Cèdres-Lactarium | 1 063 €/m² · 7 v. | 1 436 €/m² · 59 v. |
| Garrigues-Carpette-Laurier | — | 1 667 €/m² · 57 v. |
| Centre Ville I | 1 154 €/m² · 5 v. | 1 217 €/m² · 44 v. |
| Magdeleine et Bouilhats | — | 1 709 €/m² · 43 v. |
| Centre Ville II | — · 3 v. | 1 275 €/m² · 34 v. |
| Sous-Préfecture-Gare | — · 3 v. | 1 467 €/m² · 31 v. |
| Beyssac-Mauvezin | — | 1 735 €/m² · 30 v. |
| Thivras-Coussan | — | 1 486 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Marmande
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville I | maison 3 p. | 76 m² | 86 000 € | 1 132 |
| juin 2026 | — Centre Ville I | maison 4 p. | 75 m² | 80 500 € | 1 073 |
| juin 2026 | — Lolya-Les Cèdres-Lactarium | maison 5 p. et + | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| juin 2026 | — Thivras-Coussan | maison 5 p. et + | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — Magdeleine et Bouilhats | maison 4 p. | 109 m² | 134 260 € | 1 232 |
| juin 2026 | — Garrigues-Carpette-Laurier | maison 3 p. | 97 m² | 177 500 € | 1 830 |
| juin 2026 | — Lolya-Les Cèdres-Lactarium | maison 5 p. et + | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| juin 2026 | — Centre Ville I | maison 2 p. | 47 m² | 75 900 € | 1 615 |
| juin 2026 | — Garrigues-Carpette-Laurier | maison 3 p. | 59 m² | 89 250 € | 1 513 |
| juin 2026 | — Lolya-Les Cèdres-Lactarium | maison 4 p. | 74 m² | 134 390 € | 1 816 |
Les rues les plus actives à Marmande
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de la Liberte 7 ventes
- Rue de Lagassat 7 ventes
- Rue de Tombeloly 6 ventes
- Rue de Sigalas 5 ventes
- Rue Labat 5 ventes
- Avenue Charles Boisvert 4 ventes
- Avenue Deluns Montaud 4 ventes
- Avenue des Martyrs Resistanc 4 ventes
Situez un prix à Marmande
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marmande ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marmande
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marmande ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 405 m² à 604 165 € (1 492 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 60 m² à 6 000 € (100 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Lot-et-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Villeneuve-sur-Lot 1 345 €/m² · maison
- Agen 1 788 €/m² · maison
- Tonneins 938 €/m² · maison
- Le Passage 1 892 €/m² · maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 364 €/m² · maison
- Nérac 1 325 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marmande ?
À Marmande, le prix médian des maisons est de 1 544 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (137 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Marmande ?
Le prix médian des appartements vendus à Marmande en 2025 est de 1 141 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marmande récemment ?
En 2025, 136 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marmande. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marmande ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marmande est une maison de 405 m² vendue 604 165 € en 2014, soit 1 492 €/m².