Prix immobilier à Villemandeur
À Villemandeur, le prix médian des maisons est de 1 697 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
maisons · Villemandeur
1 697 €/m²
Prix médian des 53 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villemandeur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 105 €/m² | 118 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 1 742 €/m² | 122 050 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 1 750 €/m² | 153 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 580 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villemandeur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 143 900 € | 1 755 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 142 000 € | 1 495 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 137 000 € | 1 930 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Villemandeur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Courtil Cabot 5 ventes
- Rue Alexandre Dumas 4 ventes
- Rue Clement Baudeau 4 ventes
- Rue de la Grimbonnerie 4 ventes
- Rue de Lisledon 4 ventes
- Rue des Deportes 4 ventes
- Rue de la Baraudiere 3 ventes
- Rue des Pervenches 3 ventes
Situez un prix à Villemandeur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villemandeur ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Villemandeur ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 84 m² à 2 906 428 € (34 600 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 89 m² à 12 000 € (135 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montargis
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemandeur ?
À Villemandeur, le prix médian des maisons est de 1 697 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (53 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villemandeur récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villemandeur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villemandeur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villemandeur est une maison de 84 m² vendue 2 906 428 € en 2019, soit 34 600 €/m².