Prix immobilier à Vezin-le-Coquet
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des maisons est de 3 092 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Vezin-le-Coquet
3 092 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 092 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vezin-le-Coquet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 22 | 3 262 €/m² | 232 650 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 174 €/m² | 302 500 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 873 €/m² | 318 330 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 685 €/m² | 450 803 € |
Les dernières ventes actées à Vezin-le-Coquet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Ctr de l'Eglise | appartement 1 p. | 31 m² | 94 000 € | 3 032 |
| déc. 2025 | Rue Germaine Tillion | maison 5 p. et + | 125 m² | 365 000 € | 2 920 |
| déc. 2025 | Rue des Roses | maison 4 p. | 64 m² | 296 000 € | 4 625 |
| nov. 2025 | Rue du Champ Morio | maison 4 p. | 105 m² | 345 000 € | 3 286 |
| nov. 2025 | Rue de Pont Lagot | maison 4 p. | 105 m² | 234 000 € | 2 229 |
| oct. 2025 | Allée du Courtil | maison 5 p. et + | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| sept. 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| sept. 2025 | Rue du Muguet | maison 5 p. et + | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ile de Sein | maison 5 p. et + | 134 m² | 385 000 € | 2 873 |
| août 2025 | Rue Frantz Schubert | maison 4 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
Les rues les plus actives à Vezin-le-Coquet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bleuets 5 ventes
- Rue des Roses 5 ventes
- Rue des Violettes 5 ventes
- Rue du Verger 5 ventes
- Rue Maurice Ravel 4 ventes
- Rue de la Belle Epine 3 ventes
- Rue des Capucines 3 ventes
- Rue des Tulipes 3 ventes
Situez un prix à Vezin-le-Coquet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vezin-le-Coquet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 875 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vezin-le-Coquet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 922 147 € (8 867 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 121 m² à 30 375 € (251 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezin-le-Coquet ?
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des maisons est de 3 092 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vezin-le-Coquet récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vezin-le-Coquet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vezin-le-Coquet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vezin-le-Coquet affichent une médiane de 2 875 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vezin-le-Coquet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vezin-le-Coquet est une maison de 104 m² vendue 922 147 € en 2024, soit 8 867 €/m².