Prix immobilier à Vezin-le-Coquet
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des maisons est de 2 943 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Vezin-le-Coquet
2 943 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 092 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vezin-le-Coquet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 247 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 396 €/m² | 306 300 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 761 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 390 €/m² | 368 400 € |
Les dernières ventes actées à Vezin-le-Coquet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 155 m² | 336 000 € | 2 168 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 334 000 € | 2 352 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 154 m² | 338 000 € | 2 195 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 338 840 € | 2 824 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 178 m² | 376 800 € | 2 117 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 262 500 € | 1 823 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 333 750 € | 3 119 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 465 000 € | 2 943 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 160 200 € | 3 141 |
Les rues les plus actives à Vezin-le-Coquet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Roses 4 ventes
- Rue des Violettes 4 ventes
- Rue des Bleuets 3 ventes
- Rue des Tulipes 3 ventes
- Rue Maurice Ravel 3 ventes
- Allée du Courtil 2 ventes
- Chemin de la Tramabonniere 2 ventes
- Rue de la Belle Epine 2 ventes
Situez un prix à Vezin-le-Coquet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vezin-le-Coquet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vezin-le-Coquet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 875 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vezin-le-Coquet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 922 147 € (8 867 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 121 m² à 30 375 € (251 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Rheu
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezin-le-Coquet ?
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des maisons est de 2 943 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vezin-le-Coquet récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vezin-le-Coquet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vezin-le-Coquet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vezin-le-Coquet affichent une médiane de 2 875 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vezin-le-Coquet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vezin-le-Coquet est une maison de 104 m² vendue 922 147 € en 2024, soit 8 867 €/m².