Prix immobilier à Verzeille
À Verzeille, le prix médian des maisons est de 1 221 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Verzeille
1 221 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 105 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 246 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 367 – 2 139 €/m²
1 221 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Verzeille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 099 €/m² | 100 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Verzeille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| déc. 2025 | Chemin de Ladrie | maison 5 p. et + | 129 m² | 200 000 € | 1 550 |
| oct. 2025 | Rue de la Place | maison 4 p. | 80 m² | 87 700 € | 1 096 |
| sept. 2025 | Impasse du Cafe | maison 5 p. et + | 120 m² | 44 000 € | 367 |
| avr. 2025 | Rue des Tisserands | maison 2 p. | 84 m² | 114 000 € | 1 357 |
| mars 2025 | Rue des Tonneliers | maison 4 p. | 80 m² | 57 000 € | 712 |
| mars 2025 | Chemin de Ladrie | maison 4 p. | 108 m² | 231 000 € | 2 139 |
| oct. 2024 | Rue des Tonneliers | maison 3 p. | 91 m² | 94 000 € | 1 033 |
| sept. 2024 | Rue de la Place | maison 2 p. | 58 m² | 28 000 € | 483 |
| août 2024 | Route du Lauquet | maison 4 p. | 85 m² | 131 000 € | 1 541 |
Les rues les plus actives à Verzeille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Ladrie 3 ventes
- Rue de la Place 2 ventes
- Rue des Tonneliers 2 ventes
- Allée de la Condamine 1 vente
- Allée des Platanes 1 vente
- Avenue du Moulin 1 vente
- Impasse du Cafe 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Verzeille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Verzeille ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 108 m² à 231 000 € (2 139 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 60 m² à 20 000 € (333 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carcassonne-2
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzeille ?
À Verzeille, le prix médian des maisons est de 1 221 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Verzeille récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verzeille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verzeille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verzeille est une maison de 108 m² vendue 231 000 € en 2025, soit 2 139 €/m².