Prix immobilier à Vernouillet
À Vernouillet, le prix médian des maisons est de 3 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Vernouillet
3 646 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 45 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 646 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vernouillet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 6 522 €/m² | 325 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 566 €/m² | 345 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 4 074 €/m² | 360 600 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 3 961 €/m² | 457 815 € |
| 140 m² et plus | 36 | 3 521 €/m² | 571 500 € |
Les quartiers à Vernouillet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Haut | — | 3 941 €/m² · 63 v. |
| Centre Haut | — · 4 v. | 3 813 €/m² · 40 v. |
| Centre Bas | — | 3 868 €/m² · 16 v. |
| Bas | — | 3 607 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Vernouillet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Sentier des Metuzannes Haut | maison 5 p. et + | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Rue des Metairies Haut | maison 5 p. et + | 89 m² | 377 000 € | 4 236 |
| déc. 2025 | Résidence Maurice Berteaux Centre Bas | maison 4 p. | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Bourdillon Centre Haut | maison 3 p. | 53 m² | 263 400 € | 4 970 |
| nov. 2025 | Rue de la Comtesse de Die Haut | maison 5 p. et + | 194 m² | 692 500 € | 3 570 |
| nov. 2025 | Avenue Montaigne Centre Haut | maison 5 p. et + | 121 m² | 399 000 € | 3 298 |
| nov. 2025 | Sentier des Pries Haut | maison 5 p. et + | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| oct. 2025 | Rue du Trou a Glaise Haut | maison 3 p. | 80 m² | 527 000 € | 6 588 |
| oct. 2025 | Rue des Deux Hameaux | maison 4 p. | 84 m² | 417 100 € | 4 965 |
| oct. 2025 | Rue des Acacias Centre Haut | maison 5 p. et + | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
Les rues les plus actives à Vernouillet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue de Breteuil 4 ventes
- Rue Jean Malher 4 ventes
- Allée des Pommiers 3 ventes
- Allée des Vergers 3 ventes
- Allée Pierre Bonnard 3 ventes
- Rue au Pain 3 ventes
- Rue de Marsinval 3 ventes
Situez un prix à Vernouillet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vernouillet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vernouillet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 1 800 000 € (9 474 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 104 m² à 44 477 € (428 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
À Vernouillet, le prix médian des maisons est de 3 646 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vernouillet récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vernouillet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vernouillet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vernouillet est une maison de 190 m² vendue 1 800 000 € en 2021, soit 9 474 €/m².