Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 979 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
maisons · Verneuil-sur-Seine
3 979 €/m²
Prix médian des 66 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 419 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 574 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 777 € /m²
maisons · médiane 2025 · 68 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Verneuil-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 973 €/m² | 166 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 569 €/m² | 180 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 391 €/m² | 209 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 4 100 €/m² | 278 500 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 4 235 €/m² | 390 500 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 3 961 €/m² | 454 700 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 563 €/m² | 547 875 € |
Les quartiers à Verneuil-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clairières | 2 488 €/m² · 17 v. | 3 840 €/m² · 41 v. |
| Le Vieux Verneuil | — · 2 v. | 3 960 €/m² · 45 v. |
| Les Hauts de Verneuil | — | 3 896 €/m² · 40 v. |
| Cité SNCF | — · 1 v. | 3 911 €/m² · 26 v. |
| Richelieu | — · 2 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Verneuil-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cité SNCF | maison 5 p. et + | 89 m² | 437 000 € | 4 910 |
| juin 2026 | — Cité SNCF | maison 5 p. et + | 102 m² | 389 000 € | 3 814 |
| juin 2026 | — Richelieu | maison 5 p. et + | 121 m² | 524 050 € | 4 331 |
| juin 2026 | — Clairières | maison 4 p. | 104 m² | 437 000 € | 4 202 |
| juin 2026 | — Clairières | maison 5 p. et + | 127 m² | 432 400 € | 3 405 |
| juin 2026 | — Les Hauts de Verneuil | maison 5 p. et + | 200 m² | 526 000 € | 2 630 |
| juin 2026 | — Le Vieux Verneuil | maison 5 p. et + | 119 m² | 550 000 € | 4 622 |
| mai 2026 | — Cité SNCF | maison 4 p. | 101 m² | 431 880 € | 4 276 |
| mai 2026 | — Clairières | maison 5 p. et + | 121 m² | 482 000 € | 3 983 |
| mai 2026 | — Clairières | maison 4 p. | 97 m² | 408 000 € | 4 206 |
Les rues les plus actives à Verneuil-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Gros Chene 10 ventes
- Gr Grande Rue 6 ventes
- Rue Comt de Talleyrand-Perigor 5 ventes
- Rue de l'Aulnay Mallo 5 ventes
- Allée George Sand 4 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Allée de la Rouvraie 3 ventes
- Allée des Aubepines 3 ventes
Situez un prix à Verneuil-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Verneuil-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Verneuil-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 922 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 78 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Verneuil-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 2 075 000 € (6 484 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 41 m² à 26 670 € (650 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 979 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (66 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian des appartements vendus à Verneuil-sur-Seine en 2025 est de 2 574 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Verneuil-sur-Seine récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verneuil-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Verneuil-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Verneuil-sur-Seine affichent une médiane de 4 922 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verneuil-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verneuil-sur-Seine est une maison de 320 m² vendue 2 075 000 € en 2020, soit 6 484 €/m².