Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 777 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
maisons · Verneuil-sur-Seine
3 777 €/m²
Prix médian des 68 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 82 communes des Yvelines comparées
- 419 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 574 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 777 € /m²
maisons · médiane 2025 · 68 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Verneuil-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 424 €/m² | 222 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 978 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 4 063 €/m² | 379 000 € |
| 100 à 139 m² | 74 | 4 018 €/m² | 472 500 € |
| 140 m² et plus | 39 | 3 594 €/m² | 550 000 € |
Les quartiers à Verneuil-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Clairières | 2 588 €/m² · 14 v. | 3 824 €/m² · 46 v. |
| Le Vieux Verneuil | — · 4 v. | 3 928 €/m² · 44 v. |
| Les Hauts de Verneuil | — | 3 942 €/m² · 48 v. |
| Cité SNCF | — · 1 v. | 3 873 €/m² · 38 v. |
| Richelieu | — · 1 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Verneuil-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Leon Robert Les Hauts de Verneuil | maison 5 p. et + | 134 m² | 119 520 € | 892 |
| déc. 2025 | Allée du Gros Chene Clairières | appartement 5 p. et + | 101 m² | 273 000 € | 2 703 |
| déc. 2025 | Allée des Aubepines Cité SNCF | maison 5 p. et + | 102 m² | 295 500 € | 2 897 |
| déc. 2025 | Rue de Chateaubriand Les Hauts de Verneuil | maison 5 p. et + | 179 m² | 520 000 € | 2 905 |
| déc. 2025 | Rue Germaine Degrond Le Vieux Verneuil | maison 4 p. | 78 m² | 203 160 € | 2 605 |
| nov. 2025 | Allée des Aubepines Cité SNCF | maison 5 p. et + | 82 m² | 296 850 € | 3 620 |
| nov. 2025 | Rue des Pres Le Vieux Verneuil | maison 4 p. | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| nov. 2025 | Allée de la Rouvraie Clairières | maison 5 p. et + | 127 m² | 371 000 € | 2 921 |
| nov. 2025 | Clos du Verger Le Vieux Verneuil | maison 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| nov. 2025 | Route de Meulan Clairières | maison 5 p. et + | 81 m² | 379 000 € | 4 679 |
Les rues les plus actives à Verneuil-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Gros Chene 14 ventes
- Allée George Sand 6 ventes
- Gr Grande Rue 6 ventes
- Allée des Princes 5 ventes
- Rue Comt de Talleyrand-Perigor 5 ventes
- Rue de l'Aulnay Mallo 5 ventes
- Rue de la Cote Narbonne 5 ventes
- Rue de la Princesse de Ligne 5 ventes
Situez un prix à Verneuil-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Verneuil-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 922 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 78 % par rapport à l'ancien (appartements, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Verneuil-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 2 075 000 € (6 484 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 41 m² à 26 670 € (650 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Verneuil-sur-Seine
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 777 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (68 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian des appartements vendus à Verneuil-sur-Seine en 2025 est de 2 574 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Verneuil-sur-Seine récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verneuil-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Verneuil-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Verneuil-sur-Seine affichent une médiane de 4 922 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verneuil-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verneuil-sur-Seine est une maison de 320 m² vendue 2 075 000 € en 2020, soit 6 484 €/m².