Prix immobilier à Vern-sur-Seiche
À Vern-sur-Seiche, le prix médian des maisons est de 2 884 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Vern-sur-Seiche
2 884 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 300 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 025 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vern-sur-Seiche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 093 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 086 €/m² | 272 775 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 727 €/m² | 315 500 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 479 €/m² | 400 000 € |
Les quartiers à Vern-sur-Seiche
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud et Est | — · 1 v. | 2 826 €/m² · 48 v. |
| Ouest | — | 2 907 €/m² · 37 v. |
| Nord | — · 1 v. | 3 033 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Vern-sur-Seiche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud et Est | maison 5 p. et + | 179 m² | 588 000 € | 3 285 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| mai 2026 | — Sud et Est | maison 5 p. et + | 141 m² | 330 000 € | 2 340 |
| mai 2026 | — Sud et Est | maison 5 p. et + | 169 m² | 345 000 € | 2 041 |
| mai 2026 | — Sud et Est | maison 4 p. | 88 m² | 263 000 € | 2 989 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 102 m² | 272 000 € | 2 667 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| avr. 2026 | — Sud et Est | maison 5 p. et + | 119 m² | 285 000 € | 2 395 |
| avr. 2026 | — Sud et Est | maison 5 p. et + | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 169 m² | 462 260 € | 2 735 |
Les rues les plus actives à Vern-sur-Seiche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chateaubriant 5 ventes
- Avenue des Hirondelles 3 ventes
- Rue Villiers de l'Isle Adam 3 ventes
- Allée d'Alandel 2 ventes
- Allée de l'Enclos 2 ventes
- Allée des Cassis 2 ventes
- Allée du Patis Fraux 2 ventes
- Allée Jacques Cartier 2 ventes
Situez un prix à Vern-sur-Seiche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vern-sur-Seiche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vern-sur-Seiche
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 966 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vern-sur-Seiche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 520 000 € (8 444 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 149 m² à 20 000 € (134 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Janzé
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche ?
À Vern-sur-Seiche, le prix médian des maisons est de 2 884 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vern-sur-Seiche récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vern-sur-Seiche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vern-sur-Seiche ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vern-sur-Seiche affichent une médiane de 2 966 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vern-sur-Seiche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vern-sur-Seiche est une maison de 180 m² vendue 1 520 000 € en 2021, soit 8 444 €/m².