Prix immobilier à Vermelles
À Vermelles, le prix médian des maisons est de 1 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Vermelles
1 653 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 73 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 653 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vermelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 544 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 1 780 €/m² | 162 500 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 666 €/m² | 194 750 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 588 €/m² | 235 000 € |
Les dernières ventes actées à Vermelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route Nationale | maison 4 p. | 104 m² | 103 000 € | 990 |
| nov. 2025 | Rue Charles de Gaulle | maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Rue de la Vignette | maison 5 p. et + | 165 m² | 195 000 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Rue Arthur Lamendin | maison 4 p. | 116 m² | 193 200 € | 1 666 |
| sept. 2025 | Rue Jules Guesde | maison 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Rue Arthur Lamendin | maison 3 p. | 69 m² | 98 000 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Rue Montpellier | maison 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| sept. 2025 | Résidence Marignane | maison 5 p. et + | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| août 2025 | Rue Berthelot | maison 3 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| juil. 2025 | Rue Arthur Lamendin | maison 3 p. | 117 m² | 99 900 € | 854 |
Les rues les plus actives à Vermelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Arthur Lamendin 11 ventes
- Résidence Marignane 7 ventes
- Route Nationale 6 ventes
- Résidence des 4 Vents 4 ventes
- Résidence Orly 4 ventes
- Résidence Emile Beaumont 3 ventes
- Résidence les Clos du Douchet 3 ventes
- Rue Casimir Beugnet 3 ventes
Situez un prix à Vermelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vermelles ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 451 100 € (3 048 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 68 m² à 25 000 € (368 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Douvrin
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vermelles ?
À Vermelles, le prix médian des maisons est de 1 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vermelles récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vermelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vermelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vermelles est une maison de 148 m² vendue 451 100 € en 2020, soit 3 048 €/m².