Prix immobilier à Vennecy
À Vennecy, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Vennecy
2 191 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 456 – 4 438 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 101 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vennecy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 265 €/m² | 159 505 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 055 €/m² | 180 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 206 €/m² | 247 350 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vennecy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 261 000 € | 2 610 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 65 575 € | 713 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 41 925 € | 456 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 315 075 € | 4 438 |
| déc. 2025 | Rue de Neuville | maison 4 p. | 86 m² | 162 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Rue du Petit Fournil | maison 4 p. | 70 m² | 158 010 € | 2 257 |
| nov. 2025 | Rue de Charmoy | maison 3 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Rue de Chantenon | maison 4 p. | 129 m² | 274 000 € | 2 124 |
| nov. 2025 | Rue de Chantenon | maison 5 p. et + | 141 m² | 277 300 € | 1 967 |
Les rues les plus actives à Vennecy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Neuville 6 ventes
- Rue de la Corne 4 ventes
- Rue de Chantenon 3 ventes
- Rue de Checy 3 ventes
- Rue de la Mairie 3 ventes
- Impasse du Petit Fournil 2 ventes
- Rue de Charmoy 2 ventes
- Place Saint Symphorien 1 vente
Situez un prix à Vennecy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vennecy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vennecy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vennecy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 405 000 € (2 025 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 116 m² à 30 000 € (259 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fleury-les-Aubrais
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vennecy ?
À Vennecy, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vennecy récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vennecy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vennecy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vennecy est une maison de 200 m² vendue 405 000 € en 2019, soit 2 025 €/m².