Prix immobilier à Venette
À Venette, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Venette
2 146 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 868 – 3 896 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 146 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Venette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 857 €/m² | 46 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 367 €/m² | 168 900 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 446 €/m² | 212 450 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Venette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Hector Berlioz | maison 4 p. | 83 m² | 233 000 € | 2 807 |
| déc. 2025 | Rue Andre Mellenne | maison 4 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| déc. 2025 | Rue Hector Berlioz | maison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2025 | Rue de Colmar | maison 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | maison 3 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| sept. 2025 | Rue du Pretre | maison 4 p. | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ile d'Elbe | maison 4 p. | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| août 2025 | Vc Barrage de Venette | appartement 1 p. | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| juil. 2025 | Rue du Fosse Loudun | maison 2 p. | 50 m² | 43 400 € | 868 |
| juil. 2025 | Place des Tilleuls | maison 5 p. et + | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
Les rues les plus actives à Venette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 6 ventes
- Rue du General Koenig 5 ventes
- Rue Hector Berlioz 4 ventes
- Vc Barrage de Venette 4 ventes
- Rue Andre Mellenne 2 ventes
- Rue de Colmar 2 ventes
- Rue de Corbeaulieu 2 ventes
- Rue de l'Ile d'Elbe 2 ventes
Situez un prix à Venette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Venette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 143 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Venette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 490 000 € (3 475 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 15 m² à 20 000 € (1 333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Compiègne-2
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venette ?
À Venette, le prix médian des maisons est de 2 146 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Venette récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Venette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Venette ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Venette affichent une médiane de 3 143 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Venette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Venette est une maison de 141 m² vendue 490 000 € en 2017, soit 3 475 €/m².