Prix immobilier à Venesmes
À Venesmes, le prix médian des maisons est de 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Venesmes
679 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 47 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 442 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 300 – 961 €/m²
679 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Venesmes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 662 €/m² | 45 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Venesmes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | La Bouloie | maison 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Le Poireuil | maison 2 p. | 70 m² | 47 500 € | 679 |
| sept. 2025 | La Bouloie | maison 1 p. | 30 m² | 9 000 € | 300 |
| sept. 2025 | Route de la Croix Blanche | maison 4 p. | 149 m² | 110 000 € | 738 |
| juil. 2025 | Route de Mareuil | maison 3 p. | 127 m² | 122 000 € | 961 |
| nov. 2024 | Hurtault | maison 3 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| sept. 2024 | Chemin des Grandes Forets | maison 3 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| sept. 2024 | Route de Sadard | maison 4 p. | 81 m² | 78 000 € | 963 |
| mai 2024 | La Bouloie | maison 3 p. | 75 m² | 14 000 € | 187 |
| janv. 2024 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 30 m² | 52 500 € | 1 750 |
Les rues les plus actives à Venesmes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Bouloie 3 ventes
- Chemin des Grandes Forets 1 vente
- Cherigny 1 vente
- Hurtault 1 vente
- Le Poireuil 1 vente
- Route de Chateauneuf 1 vente
- Route de la Croix Blanche 1 vente
- Route de Lignieres 1 vente
Situez un prix à Venesmes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Venesmes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 187 000 € (1 081 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trouy
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venesmes ?
À Venesmes, le prix médian des maisons est de 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Venesmes récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Venesmes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Venesmes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Venesmes est une maison de 173 m² vendue 187 000 € en 2016, soit 1 081 €/m².