Prix immobilier à Vendin-le-Vieil
À Vendin-le-Vieil, le prix médian des maisons est de 1 979 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Vendin-le-Vieil
1 979 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 34 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 979 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vendin-le-Vieil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 535 €/m² | 85 943 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 121 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 075 €/m² | 176 400 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 831 €/m² | 201 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 013 €/m² | 290 300 € |
Les quartiers à Vendin-le-Vieil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cité 8-Zone d'Activités | — | 2 056 €/m² · 61 v. |
| Centre-Sud | — | 1 707 €/m² · 38 v. |
| Centre Nord | — | 1 881 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Vendin-le-Vieil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Gustave Delory Centre-Sud | maison 5 p. et + | 93 m² | 154 500 € | 1 661 |
| déc. 2025 | Rue Blandain Cité 8-Zone d'Activités | maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Rue Victor Dupont Cité 8-Zone d'Activités | maison 4 p. | 86 m² | 178 470 € | 2 075 |
| nov. 2025 | Rue du Marechal Leclerc Centre-Sud | maison 2 p. | 97 m² | 25 000 € | 258 |
| nov. 2025 | Rue Victor Dupont Cité 8-Zone d'Activités | maison 4 p. | 86 m² | 130 085 € | 1 513 |
| nov. 2025 | Place Leon Blum Centre-Sud | maison 4 p. | 92 m² | 141 430 € | 1 537 |
| nov. 2025 | Rue Leonard de Vinci Cité 8-Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 145 m² | 130 184 € | 898 |
| nov. 2025 | Rue Gustave Lefebvre Centre Nord | maison 5 p. et + | 155 m² | 396 000 € | 2 555 |
| nov. 2025 | Rue Thomas Edison Cité 8-Zone d'Activités | maison 5 p. et + | 119 m² | 252 000 € | 2 118 |
| oct. 2025 | Rue Abbe Pierre Cité 8-Zone d'Activités | maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
Les rues les plus actives à Vendin-le-Vieil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Courbet 10 ventes
- Rue Henri Salvador 5 ventes
- Rue Isaac Newton 5 ventes
- Rue Joseph Facq 5 ventes
- Rue Gustave Delory 4 ventes
- Rue Gustave Lefebvre 4 ventes
- Rue Pierre Beregovoy 4 ventes
- Rue Victor Dupont 4 ventes
Situez un prix à Vendin-le-Vieil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vendin-le-Vieil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vendin-le-Vieil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 255 m² à 550 000 € (2 157 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 85 m² à 9 330 € (110 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Wingles
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendin-le-Vieil ?
À Vendin-le-Vieil, le prix médian des maisons est de 1 979 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vendin-le-Vieil récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vendin-le-Vieil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vendin-le-Vieil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vendin-le-Vieil est une maison de 255 m² vendue 550 000 € en 2025, soit 2 157 €/m².