Prix immobilier à Vélines
À Vélines, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Vélines
1 181 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 254 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 2 000 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 181 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vélines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 474 €/m² | 168 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vélines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue Avenguda Del Peirigord | maison 5 p. et + | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Grand Rue | maison 3 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Route de Fougueyrolles | maison 5 p. et + | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| juil. 2025 | Impasse de la Forge | maison 4 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Impasse de la Forge | maison 2 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| juin 2025 | Chemin de la Chanelle | maison 5 p. et + | 136 m² | 110 000 € | 809 |
| avr. 2025 | Rue de Bouffarie | maison 5 p. et + | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| août 2024 | Gr Grand Rue | maison 2 p. | 190 m² | 35 000 € | 184 |
| juin 2024 | Rue du Lavoir | maison 4 p. | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
| avr. 2024 | Route de Montazeau | maison 4 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
Les rues les plus actives à Vélines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Avenguda Del Peirigord 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Impasse de la Forge 2 ventes
- Route de Montazeau 2 ventes
- Chemin de Faye 1 vente
- Chemin de la Chanelle 1 vente
- Chemin des Noisetiers 1 vente
- Grand Rue 1 vente
Situez un prix à Vélines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vélines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 484 000 € (2 420 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 74 m² à 15 000 € (203 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays de Montaigne et Gurson
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vélines ?
À Vélines, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vélines récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vélines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vélines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vélines est une maison de 200 m² vendue 484 000 € en 2022, soit 2 420 €/m².