Prix immobilier à Périgueux
À Périgueux, le prix médian des maisons est de 1 838 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (116 ventes actées).
maisons · Périgueux
1 838 €/m²
Prix médian des 116 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 700 € /m²
appartements · médiane 2025 · 77 ventes
1 838 € /m²
maisons · médiane 2025 · 116 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Périgueux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 87 | 2 000 €/m² | 53 000 € |
| 40 à 59 m² | 73 | 1 818 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 1 674 €/m² | 114 300 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 743 €/m² | 145 650 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 185 €/m² | 135 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 824 €/m² | 57 750 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 2 066 €/m² | 106 200 € |
| 60 à 79 m² | 94 | 1 793 €/m² | 124 600 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 1 865 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 88 | 1 678 €/m² | 194 500 € |
| 140 m² et plus | 50 | 1 783 €/m² | 333 500 € |
Les quartiers à Périgueux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Puy-Saint-Font | 1 769 €/m² · 121 v. | 1 790 €/m² · 10 v. |
| Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon | 2 229 €/m² · 7 v. | 1 774 €/m² · 73 v. |
| Beaulieu | 2 057 €/m² · 7 v. | 1 833 €/m² · 46 v. |
| Saint-Georges | 1 667 €/m² · 17 v. | 1 908 €/m² · 36 v. |
| Centre Ville | 1 783 €/m² · 27 v. | 2 173 €/m² · 14 v. |
| Saint-Martin | 1 738 €/m² · 15 v. | 1 766 €/m² · 26 v. |
| Georges Pompidou | 2 216 €/m² · 6 v. | 1 928 €/m² · 33 v. |
| Vésone | 2 050 €/m² · 14 v. | 2 037 €/m² · 22 v. |
| Les Barris | 1 748 €/m² · 6 v. | 1 641 €/m² · 29 v. |
| Le Bassin | 1 286 €/m² · 7 v. | 1 599 €/m² · 26 v. |
| Les Mondoux | — · 3 v. | 1 809 €/m² · 30 v. |
| Gour de l'Arche | — | 1 743 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Périgueux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Aubergerie Puy-Saint-Font | appartement 2 p. | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| déc. 2025 | Rue Chancelier de l'Hopital Puy-Saint-Font | appartement 4 p. | 160 m² | 43 900 € | 274 |
| déc. 2025 | Rue du Gue de Barnabe Les Mondoux | maison 4 p. | 102 m² | 210 175 € | 2 061 |
| déc. 2025 | Rue Roger Barnalier Beaulieu | maison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| déc. 2025 | Rue Taillefer Puy-Saint-Font | appartement 2 p. | 35 m² | 37 788 € | 1 080 |
| déc. 2025 | Rue Taillefer Puy-Saint-Font | appartement 4 p. | 120 m² | 138 422 € | 1 154 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Emile Roux Saint-Georges | maison 5 p. et + | 173 m² | 156 750 € | 906 |
| déc. 2025 | Rue Paul Louis Courier Georges Pompidou | appartement 1 p. | 22 m² | 38 200 € | 1 736 |
| déc. 2025 | Rue Eguillerie Puy-Saint-Font | appartement 2 p. | 48 m² | 67 000 € | 1 396 |
| déc. 2025 | Rue du Gue de Barnabe Les Mondoux | maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Périgueux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Saint-Georges 12 ventes
- Avenue Daumesnil 10 ventes
- Rue des Remparts 9 ventes
- Rue du Docteur Calmette 9 ventes
- Rue Gabriel Lacueille 9 ventes
- Route d'Agonac 8 ventes
- Rue Combe des Dames 8 ventes
- Rue des Pres 8 ventes
Périgueux ou Bergerac : les deux marchés en regard
Situez un prix à Périgueux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Périgueux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Périgueux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 770 000 € (3 208 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 17 m² à 6 000 € (353 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
- Montpon-Ménestérol 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périgueux ?
À Périgueux, le prix médian des maisons est de 1 838 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (116 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Périgueux ?
Le prix médian des appartements vendus à Périgueux en 2025 est de 1 700 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Périgueux récemment ?
En 2025, 193 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Périgueux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Périgueux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Périgueux est une maison de 240 m² vendue 770 000 € en 2020, soit 3 208 €/m².