Prix immobilier à Montpon-Ménestérol
À Montpon-Ménestérol, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Montpon-Ménestérol
1 379 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montpon-Ménestérol, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 379 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 1 445 €/m² | 96 100 € |
| 80 à 99 m² | 50 | 1 401 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 463 €/m² | 164 650 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 002 €/m² | 201 000 € |
Les quartiers à Montpon-Ménestérol
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 1 396 €/m² · 82 v. |
| Nord | — · 1 v. | 1 360 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Montpon-Ménestérol
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 145 m² | 101 500 € | 700 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 60 m² | 110 600 € | 1 843 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 90 m² | 76 923 € | 855 |
| juin 2026 | — Sud | maison 2 p. | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 93 m² | 181 000 € | 1 946 |
| juin 2026 | — Sud | maison 4 p. | 87 m² | 151 000 € | 1 736 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
Les rues les plus actives à Montpon-Ménestérol
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Georges Pompidou 6 ventes
- Rue des Seraillers 4 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 4 ventes
- Avenue Andre Malraux 3 ventes
- Rue Koufra 3 ventes
- Avenue de la Liberation 2 ventes
- La Batiere 2 ventes
- Route du Pont de la Duche 2 ventes
Situez un prix à Montpon-Ménestérol
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montpon-Ménestérol ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montpon-Ménestérol ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 380 000 € (2 235 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 95 m² à 10 000 € (105 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montpon-Ménestérol
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 182 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpon-Ménestérol ?
À Montpon-Ménestérol, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montpon-Ménestérol récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montpon-Ménestérol. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montpon-Ménestérol ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montpon-Ménestérol est une maison de 170 m² vendue 380 000 € en 2022, soit 2 235 €/m².