Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda
À Sarlat-la-Canéda, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Sarlat-la-Canéda
2 174 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 186 573 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +43,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 962 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
2 182 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sarlat-la-Canéda, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 2 227 €/m² | 72 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 625 €/m² | 142 945 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 826 €/m² | 124 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 956 €/m² | 178 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 669 €/m² | 112 698 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 573 €/m² | 131 000 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 1 984 €/m² | 138 500 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 2 112 €/m² | 188 150 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 2 075 €/m² | 238 800 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 885 €/m² | 333 000 € |
Les quartiers à Sarlat-la-Canéda
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gare de Sarlat | 2 404 €/m² · 24 v. | 2 203 €/m² · 38 v. |
| Temniac | — | 2 101 €/m² · 42 v. |
| La Cadena-La Villenie | — | 2 093 €/m² · 36 v. |
| Secteur Sauvegarde | 1 903 €/m² · 7 v. | 2 146 €/m² · 19 v. |
| Le Pontet-La Plane | — · 1 v. | 2 085 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Sarlat-la-Canéda
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gare de Sarlat | maison 5 p. et + | 93 m² | 269 200 € | 2 895 |
| juin 2026 | — Secteur Sauvegarde | maison 3 p. | 65 m² | 60 292 € | 928 |
| juin 2026 | — Temniac | maison 3 p. | 75 m² | 186 240 € | 2 483 |
| juin 2026 | — Le Pontet-La Plane | maison 3 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juin 2026 | — La Cadena-La Villenie | maison 5 p. et + | 87 m² | 183 000 € | 2 103 |
| mai 2026 | — La Cadena-La Villenie | maison 5 p. et + | 150 m² | 455 000 € | 3 033 |
| mai 2026 | — Gare de Sarlat | appartement 2 p. | 33 m² | 73 500 € | 2 227 |
| mai 2026 | — Le Pontet-La Plane | maison 5 p. et + | 86 m² | 61 500 € | 715 |
| mai 2026 | — Gare de Sarlat | appartement 2 p. | 71 m² | 118 929 € | 1 675 |
| mai 2026 | — Le Pontet-La Plane | maison 3 p. | 69 m² | 211 500 € | 3 065 |
Les rues les plus actives à Sarlat-la-Canéda
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Tourny 5 ventes
- Avenue de la Gare 4 ventes
- Cote de Ravat 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue Jean Leclaire 4 ventes
- Avenue de Selves 3 ventes
- Rue Combe de Rieux 3 ventes
- Rue Landry 3 ventes
Situez un prix à Sarlat-la-Canéda
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sarlat-la-Canéda ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sarlat-la-Canéda
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
7 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sarlat-la-Canéda ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 700 m² à 1 037 264 € (1 482 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 100 m² à 12 937 € (129 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sarlat-la-Canéda
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
- Montpon-Ménestérol 1 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ?
À Sarlat-la-Canéda, le prix médian des maisons est de 2 174 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian des appartements vendus à Sarlat-la-Canéda en 2025 est de 1 962 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sarlat-la-Canéda récemment ?
En 2025, 89 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sarlat-la-Canéda. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sarlat-la-Canéda ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sarlat-la-Canéda est une maison de 700 m² vendue 1 037 264 € en 2015, soit 1 482 €/m².