Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
maisons · Coulounieix-Chamiers
1 731 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 141 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 731 € /m²
maisons · médiane 2025 · 79 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coulounieix-Chamiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 921 €/m² | 100 500 € |
| 60 à 79 m² | 74 | 1 774 €/m² | 121 750 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 1 811 €/m² | 162 250 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 1 441 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 635 €/m² | 250 500 € |
Les quartiers à Coulounieix-Chamiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chamiers | — | 1 664 €/m² · 88 v. |
| Le Bourg | — | 1 751 €/m² · 51 v. |
| Pareau | — | 1 775 €/m² · 39 v. |
| Bas Chamiers | — | 1 714 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Coulounieix-Chamiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Doc Gaston Muraz Chamiers | maison 4 p. | 66 m² | 126 168 € | 1 912 |
| déc. 2025 | Rue du Doc Seguy Chamiers | maison 4 p. | 103 m² | 141 000 € | 1 369 |
| déc. 2025 | Impasse des Aubepines Le Bourg | maison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| déc. 2025 | Rue du Doc Gaston Muraz Chamiers | maison 3 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| déc. 2025 | Impasse Louise Michel Le Bourg | maison 3 p. | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| nov. 2025 | Impasse des Vergers Le Bourg | maison 5 p. et + | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Avenue du Mal Foch Pareau | maison 4 p. | 105 m² | 153 000 € | 1 457 |
| nov. 2025 | Rue Joliot Curie Chamiers | maison 4 p. | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| nov. 2025 | Impasse Castel Pareau | maison 5 p. et + | 113 m² | 147 500 € | 1 305 |
| nov. 2025 | Rue Guy Mocquet Chamiers | maison 4 p. | 83 m² | 103 760 € | 1 250 |
Les rues les plus actives à Coulounieix-Chamiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Churchill 10 ventes
- Avenue Jean Jaures 8 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 7 ventes
- Rue Jules Ferry 7 ventes
- Rue Joliot Curie 6 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 5 ventes
- Rue de Saint-Exupery 5 ventes
- Rue Hector Berlioz 5 ventes
Situez un prix à Coulounieix-Chamiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coulounieix-Chamiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 560 000 € (2 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 114 m² à 15 000 € (132 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulounieix-Chamiers
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
- Montpon-Ménestérol 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?
À Coulounieix-Chamiers, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulounieix-Chamiers récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulounieix-Chamiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulounieix-Chamiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulounieix-Chamiers est une maison de 280 m² vendue 560 000 € en 2019, soit 2 000 €/m².