Prix immobilier dans le canton de Pays de Montaigne et Gurson
Dans le canton de Pays de Montaigne et Gurson, le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes sur 20 communes).
maisons · canton de Pays de Montaigne et Gurson
1 400 €/m²
Prix médian des 112 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 20 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
20
communes
1 647
ventes de logements anciens dans DVF
11
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 20 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Minzac
INSEE 24272
Dernière médiane connue
1 289 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Minzac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 289 €/m² pour les maisons (8 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 700 009 € en 2017, la moins élevée une maison de 40 m² à 10 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montazeau
INSEE 24288
Dernière médiane connue
1 512 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montazeau entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 512 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 779 950 € en 2022, la moins élevée une maison de 60 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montpeyroux
INSEE 24292
Dernière médiane connue
1 201 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montpeyroux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 201 €/m² pour les maisons (7 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 233 m² à 350 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 28 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nastringues
INSEE 24306
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nastringues entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 367 850 € en 2018, la moins élevée une maison de 40 m² à 5 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Géraud-de-Corps
INSEE 24415
Dernière médiane connue
1 263 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Géraud-de-Corps entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 263 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 162 m² à 383 794 € en 2025, la moins élevée une maison de 97 m² à 71 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Michel-de-Montaigne
INSEE 24466
Dernière médiane connue
1 413 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Montaigne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 413 €/m² pour les maisons (7 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 560 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 110 m² à 14 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Rémy
INSEE 24494
Dernière médiane connue
1 366 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Rémy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 366 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 360 m² à 500 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 130 m² à 30 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Seurin-de-Prats
INSEE 24501
Dernière médiane connue
1 333 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Seurin-de-Prats entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 333 €/m² pour les maisons (7 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 255 m² à 608 010 € en 2020, la moins élevée une maison de 32 m² à 8 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Vivien
INSEE 24514
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Vivien entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 85 m² à 237 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 50 m² à 12 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Pays de Montaigne et Gurson ?
Dans le canton de Pays de Montaigne et Gurson, le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes sur 20 communes).
Quelles communes couvre le canton de Pays de Montaigne et Gurson ?
Le canton de Pays de Montaigne et Gurson regroupe 20 communes : Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, Carsac-de-Gurson, Fougueyrolles, Lamothe-Montravel, Minzac, Montazeau, Montcaret, Montpeyroux, Nastringues, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Saint-Antoine-de-Breuilh, Saint-Géraud-de-Corps, Saint-Martin-de-Gurson, Saint-Méard-de-Gurçon, Saint-Michel-de-Montaigne, Saint-Rémy, Saint-Seurin-de-Prats, Saint-Vivien, Vélines, Villefranche-de-Lonchat.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.