Prix immobilier à Varzy
À Varzy, le prix médian des maisons est de 633 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Varzy
633 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 474 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 167 – 2 500 €/m²
641 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 338 €/m² | 10 800 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 003 €/m² | 74 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 764 €/m² | 64 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 624 €/m² | 63 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 10 000 € | 333 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 6 000 € | 167 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 64 000 € | 744 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 31 m² | 13 500 € | 435 |
| déc. 2025 | Rue Rex Barrat | maison 4 p. | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| déc. 2025 | Rue du Lavoir de Migny | maison 4 p. | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| nov. 2025 | Rue Georges Prestat | maison 4 p. | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| oct. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 2 p. | 101 m² | 63 000 € | 624 |
Les rues les plus actives à Varzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Prestat 4 ventes
- Rue du Vieux Marche 2 ventes
- Boulevard Dupin 1 vente
- Chemin des Lilas 1 vente
- Chemin des Vignes de Montmay 1 vente
- Chemin du Lavoir 1 vente
- Rle des Promenades 1 vente
- Rue Auguste Grasset 1 vente
Situez un prix à Varzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varzy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varzy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 350 000 € (2 500 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clamecy
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzy ?
À Varzy, le prix médian des maisons est de 633 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varzy récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varzy est une maison de 140 m² vendue 350 000 € en 2026, soit 2 500 €/m².