Prix immobilier à Varzy
À Varzy, le prix médian des maisons est de 641 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Varzy
641 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 55 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 468 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 192 – 1 422 €/m²
641 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varzy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 775 €/m² | 55 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 783 €/m² | 65 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 624 €/m² | 63 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varzy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rex Barrat | maison 4 p. | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| déc. 2025 | Rue du Lavoir de Migny | maison 4 p. | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| nov. 2025 | Rue Georges Prestat | maison 4 p. | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| oct. 2025 | Rue du Chateau d'Eau | maison 2 p. | 101 m² | 63 000 € | 624 |
| oct. 2025 | Rue du Vieux Marche | maison 2 p. | 65 m² | 15 000 € | 231 |
| sept. 2025 | Rue St Thibault | maison 3 p. | 49 m² | 31 000 € | 633 |
| sept. 2025 | Rue Georges Prestat | maison 4 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| sept. 2025 | Rue du Chapitre | maison 2 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| août 2025 | Boulevard Dupin | maison 4 p. | 81 m² | 42 000 € | 519 |
| juin 2025 | Chemin du Lavoir | maison 4 p. | 86 m² | 20 000 € | 233 |
Les rues les plus actives à Varzy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Prestat 7 ventes
- Rue Rex Barrat 3 ventes
- Rue Romain Baron 3 ventes
- Rue du Chapitre 2 ventes
- Rue du Vieux Marche 2 ventes
- Rue Maurice Genevoix 2 ventes
- Avenue de la Charite 1 vente
- Boulevard Dupin 1 vente
Situez un prix à Varzy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Varzy ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 330 m² à 292 900 € (888 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clamecy
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzy ?
À Varzy, le prix médian des maisons est de 641 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varzy récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varzy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varzy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varzy est une maison de 330 m² vendue 292 900 € en 2015, soit 888 €/m².