Prix immobilier à Decize
À Decize, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Decize
1 261 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 113 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 238 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 410 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Decize, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 926 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 1 208 €/m² | 85 500 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 1 200 €/m² | 114 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 900 €/m² | 90 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Decize
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Privé et ses Écarts | — | 1 135 €/m² · 30 v. |
| Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | — · 3 v. | 1 000 €/m² · 23 v. |
| Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | — | 1 410 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Decize
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | maison 4 p. | 90 m² | 67 000 € | 744 |
| juin 2026 | — Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | maison 5 p. et + | 101 m² | 90 250 € | 894 |
| juin 2026 | — Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | maison 4 p. | 75 m² | 103 000 € | 1 373 |
| juin 2026 | — Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | maison 5 p. et + | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| juin 2026 | — Saint-Privé et ses Écarts | maison 5 p. et + | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| mai 2026 | — Saint-Privé et ses Écarts | maison 4 p. | 92 m² | 65 000 € | 707 |
| mai 2026 | — Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | appartement 3 p. | 53 m² | 23 000 € | 434 |
| mai 2026 | — Saint-Privé et ses Écarts | maison 4 p. | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| mai 2026 | — Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | maison 4 p. | 71 m² | 118 000 € | 1 662 |
| avr. 2026 | — Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | maison 4 p. | 75 m² | 10 000 € | 133 |
Les rues les plus actives à Decize
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Moulins 5 ventes
- Rue de Faulquieres 4 ventes
- Route d'Avril 3 ventes
- Route du Village de Brain 3 ventes
- Rue de la Raie 3 ventes
- Avenue de Verdun 2 ventes
- Impasse du Val d'Allier 2 ventes
- Quai de l'Europe 2 ventes
Situez un prix à Decize
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Decize ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Decize ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 89 m² à 437 656 € (4 917 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 8 000 € (190 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Decize
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
- La Charité-sur-Loire 1 067 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Decize ?
À Decize, le prix médian des maisons est de 1 261 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Decize récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Decize. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Decize ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Decize est une maison de 89 m² vendue 437 656 € en 2020, soit 4 917 €/m².