Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers
À Coulanges-lès-Nevers, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Coulanges-lès-Nevers
1 500 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 482 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coulanges-lès-Nevers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 986 €/m² | 72 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 432 €/m² | 104 500 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 1 430 €/m² | 125 250 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 583 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coulanges-lès-Nevers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 183 000 € | 1 500 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 78 000 € | 940 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 223 500 € | 2 304 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 60 m² | 269 000 € | 4 483 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 34 990 € | 515 |
| déc. 2025 | Rue Marechal Leclerc | maison 4 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 |
Les rues les plus actives à Coulanges-lès-Nevers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Perrieres 5 ventes
- Rue du Point du Jour 3 ventes
- Rue Pasteur 3 ventes
- Allée des Eglantines 2 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 2 ventes
- Cour du Pont Patin 2 ventes
- Impasse Descartes 2 ventes
- Rue des Bruyeres 2 ventes
Situez un prix à Coulanges-lès-Nevers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Coulanges-lès-Nevers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Coulanges-lès-Nevers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 345 000 € (2 518 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- La Charité-sur-Loire 1 067 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-lès-Nevers ?
À Coulanges-lès-Nevers, le prix médian des maisons est de 1 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulanges-lès-Nevers récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulanges-lès-Nevers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulanges-lès-Nevers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulanges-lès-Nevers est une maison de 137 m² vendue 345 000 € en 2021, soit 2 518 €/m².