Prix immobilier à Coulanges-lès-Nevers
À Coulanges-lès-Nevers, le prix médian des maisons est de 1 482 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Coulanges-lès-Nevers
1 482 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 11 communes de la Nièvre comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 482 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Coulanges-lès-Nevers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 985 €/m² | 72 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 554 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 1 446 €/m² | 125 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 1 625 €/m² | 197 450 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coulanges-lès-Nevers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Marechal Leclerc | maison 4 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 |
| déc. 2025 | Rue Jacques Prevert | maison 5 p. et + | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| déc. 2025 | Allée du Moulin a Vent | maison 4 p. | 106 m² | 205 700 € | 1 941 |
| nov. 2025 | Rue Saint Exupery | maison 5 p. et + | 83 m² | 150 150 € | 1 809 |
| nov. 2025 | Impasse des Tilleuls | maison 5 p. et + | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| nov. 2025 | Rue du Champ Martin | maison 3 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| nov. 2025 | Rue des Filles | maison 5 p. et + | 97 m² | 75 000 € | 773 |
| nov. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| oct. 2025 | Rue Jacques Prevert | maison 4 p. | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Impasse Lavoisier | maison 5 p. et + | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
Les rues les plus actives à Coulanges-lès-Nevers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Perrieres 6 ventes
- Rue Jean Moulin 5 ventes
- Rue des Bruyeres 4 ventes
- Allée des Eglantines 3 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 3 ventes
- Rue de Volleron 3 ventes
- Rue des Filles 3 ventes
- Rue du Colombier 3 ventes
Situez un prix à Coulanges-lès-Nevers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coulanges-lès-Nevers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 137 m² à 345 000 € (2 518 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- La Charité-sur-Loire 1 067 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-lès-Nevers ?
À Coulanges-lès-Nevers, le prix médian des maisons est de 1 482 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulanges-lès-Nevers récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulanges-lès-Nevers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulanges-lès-Nevers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulanges-lès-Nevers est une maison de 137 m² vendue 345 000 € en 2021, soit 2 518 €/m².