Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
maisons · Cosne-Cours-sur-Loire
1 181 €/m²
Prix médian des 93 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 11 communes de la Nièvre comparées
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 254 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 181 € /m²
maisons · médiane 2025 · 93 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cosne-Cours-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 236 €/m² | 28 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 718 €/m² | 28 000 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 1 000 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 63 | 1 250 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 1 250 €/m² | 108 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 1 175 €/m² | 128 000 € |
| 140 m² et plus | 23 | 1 104 €/m² | 180 000 € |
Les quartiers à Cosne-Cours-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cosne Périphérie | — | 1 290 €/m² · 93 v. |
| Centre Ville | 1 236 €/m² · 6 v. | 896 €/m² · 56 v. |
| Cours | — | 1 235 €/m² · 52 v. |
| Cosne-Villechaud | — | 1 091 €/m² · 43 v. |
| Saint-Laurent | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Cosne-Cours-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Morvan Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 83 m² | 78 700 € | 948 |
| déc. 2025 | Rue Saint Lazare Cours | maison 5 p. et + | 150 m² | 173 000 € | 1 153 |
| déc. 2025 | Impasse de la Licotte Cosne Périphérie | maison 4 p. | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Ouche Bonhomme Cosne-Villechaud | maison 5 p. et + | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Route de Villeberne Cours | maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Pelletan Centre Ville | appartement 2 p. | 28 m² | 35 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue des Freres Gambon Cosne Périphérie | maison 1 p. | 42 m² | 6 000 € | 143 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Ouche Bonhomme Cosne-Villechaud | maison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Rue Pierre de Coubertin Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 210 m² | 215 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Impasse Colette Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 164 m² | 244 000 € | 1 488 |
Les rues les plus actives à Cosne-Cours-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Freres Gambon 16 ventes
- Rue Emile Combes 10 ventes
- Rue Rivieres Saint Agnan 10 ventes
- Route de Villeberne 7 ventes
- Rue de Donzy 5 ventes
- Rue Solaire 5 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 5 ventes
- Impasse Colette 4 ventes
Cosne-Cours-sur-Loire ou Nevers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cosne-Cours-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cosne-Cours-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 950 000 € (12 667 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 49 m² à 5 050 € (103 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cosne-Cours-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
- La Charité-sur-Loire 1 067 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 181 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (93 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cosne-Cours-sur-Loire récemment ?
En 2025, 96 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cosne-Cours-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cosne-Cours-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cosne-Cours-sur-Loire est une maison de 75 m² vendue 950 000 € en 2016, soit 12 667 €/m².