Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
maisons · Cosne-Cours-sur-Loire
1 184 €/m²
Prix médian des 98 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 94 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cosne-Cours-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 250 €/m² | 32 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 441 €/m² | 48 500 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 1 024 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 1 125 €/m² | 76 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 1 250 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 183 €/m² | 128 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 064 €/m² | 171 500 € |
Les quartiers à Cosne-Cours-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cosne Périphérie | — | 1 236 €/m² · 79 v. |
| Centre Ville | 1 250 €/m² · 5 v. | 917 €/m² · 51 v. |
| Cosne-Villechaud | — | 1 217 €/m² · 45 v. |
| Cours | — | 1 189 €/m² · 42 v. |
| Saint-Laurent | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Cosne-Cours-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 57 m² | 73 500 € | 1 289 |
| juin 2026 | — Cosne-Villechaud | maison 5 p. et + | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| juin 2026 | — Cosne Périphérie | maison 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| juin 2026 | — Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 125 m² | 166 000 € | 1 328 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 222 m² | 262 000 € | 1 180 |
| juin 2026 | — Cosne Périphérie | maison 5 p. et + | 130 m² | 138 600 € | 1 066 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 1 p. | 35 m² | 68 000 € | 1 943 |
| juin 2026 | — Cosne Périphérie | maison 3 p. | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| juin 2026 | — Cours | maison 5 p. et + | 150 m² | 1 879 000 € | 12 527 |
Les rues les plus actives à Cosne-Cours-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Freres Gambon 14 ventes
- Rue Rivieres Saint Agnan 6 ventes
- Rue Emile Combes 5 ventes
- Rue Solaire 5 ventes
- Route de Villeberne 4 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 4 ventes
- Route de Villeprevoir 3 ventes
- Route des Millots 3 ventes
Cosne-Cours-sur-Loire ou Nevers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Cosne-Cours-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cosne-Cours-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 1 879 000 € (12 527 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 49 m² à 5 050 € (103 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cosne-Cours-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
- La Charité-sur-Loire 1 067 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cosne-Cours-sur-Loire récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cosne-Cours-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cosne-Cours-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cosne-Cours-sur-Loire est une maison de 150 m² vendue 1 879 000 € en 2026, soit 12 527 €/m².