Prix immobilier à La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 945 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · La Charité-sur-Loire
945 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 14 communes de la Nièvre comparées
- 85 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 317 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 067 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Charité-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 051 €/m² | 47 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 224 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 220 €/m² | 109 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 828 €/m² | 82 800 € |
| 140 m² et plus | 5 | 972 €/m² | 140 000 € |
Les quartiers à La Charité-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Seyr | — · 3 v. | 979 €/m² · 41 v. |
| Cité Médiévale | — | 1 310 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à La Charité-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cité Médiévale | maison 4 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Seyr | maison 4 p. | 87 m² | 66 000 € | 759 |
| juin 2026 | — Cité Médiévale | maison 5 p. et + | 113 m² | 136 000 € | 1 204 |
| mai 2026 | — Seyr | maison 5 p. et + | 190 m² | 125 000 € | 658 |
| févr. 2026 | — Seyr | appartement 3 p. | 74 m² | 28 400 € | 384 |
| janv. 2026 | — Seyr | maison 3 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| janv. 2026 | — Seyr | maison 3 p. | 60 m² | 43 000 € | 717 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Rivage Seyr | maison 4 p. | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| déc. 2025 | Rue du Nord Seyr | maison 3 p. | 80 m² | 12 000 € | 150 |
| déc. 2025 | Rue des Bleuets Cité Médiévale | maison 3 p. | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
Les rues les plus actives à La Charité-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Marechal Leclerc 4 ventes
- Rue de la Vauyon 4 ventes
- Rue Achille Millien 3 ventes
- Rue de la Resistance 3 ventes
- Rue du Chateau Gaillard 3 ventes
- Rue Saint Jacques 3 ventes
- Rue Antoine Amiot 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
Situez un prix à La Charité-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Charité-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Charité-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 480 000 € (3 200 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 21 m² à 4 000 € (190 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Charité-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 167 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Charité-sur-Loire ?
À La Charité-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 945 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Charité-sur-Loire récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Charité-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Charité-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Charité-sur-Loire est une maison de 150 m² vendue 480 000 € en 2022, soit 3 200 €/m².