Prix immobilier à Varennes-sur-Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix médian des maisons est de 1 154 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Varennes-sur-Allier
1 154 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 98 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 260 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 505 – 1 841 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-sur-Allier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 161 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 299 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 220 €/m² | 107 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 899 €/m² | 102 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varennes-sur-Allier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 62 600 € | 505 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 239 300 € | 1 841 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 63 000 € | 1 312 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 67 000 € | 670 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 69 175 € | 1 064 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 69 000 € | 831 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| déc. 2025 | Rue de la Beche | maison 4 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
Les rues les plus actives à Varennes-sur-Allier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Crechy 4 ventes
- Avenue de Chazeuil 3 ventes
- Rue Jules Dupre 3 ventes
- Les Luteaux 2 ventes
- Rue d'Ile de France 2 ventes
- Rue des Bremonts 2 ventes
- Rue du Moulin Vaque 2 ventes
- Rue Henri Dunant 2 ventes
Situez un prix à Varennes-sur-Allier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varennes-sur-Allier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varennes-sur-Allier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 301 475 € (1 436 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 42 m² à 6 000 € (143 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Allier ?
À Varennes-sur-Allier, le prix médian des maisons est de 1 154 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-sur-Allier récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-sur-Allier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-sur-Allier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-sur-Allier est une maison de 210 m² vendue 301 475 € en 2020, soit 1 436 €/m².