Prix immobilier à Moulins
À Moulins, le prix médian des maisons est de 1 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Moulins
1 429 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 14 communes de l'Allier comparées
- 129 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 210 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
932 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
1 429 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Moulins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 1 068 €/m² | 28 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 018 €/m² | 48 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 081 €/m² | 71 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 075 €/m² | 87 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 372 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 1 622 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 1 284 €/m² | 114 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 456 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 228 €/m² | 200 000 € |
Les quartiers à Moulins
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Historique | 1 092 €/m² · 25 v. | 1 442 €/m² · 12 v. |
| La Madeleine | — | 1 611 €/m² · 36 v. |
| Lyon Gare | 1 012 €/m² · 9 v. | 1 364 €/m² · 19 v. |
| Centre Moderne | 1 125 €/m² · 10 v. | 1 273 €/m² · 15 v. |
| Quartier Sud Zone 2 | 727 €/m² · 9 v. | 1 177 €/m² · 12 v. |
| Decize Bourgogne | — · 1 v. | 1 258 €/m² · 19 v. |
| Quartier Nord | — · 3 v. | 1 091 €/m² · 13 v. |
| Les Gâteaux | — | 1 691 €/m² · 9 v. |
| Quartier Sud Zone 1 | — · 2 v. | 1 518 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Moulins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de la Goutte Noire | maison 4 p. | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| déc. 2025 | Rue Gaspard Roux Quartier Nord | appartement 1 p. | 14 m² | 17 500 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Rue des Champins Quartier Sud Zone 2 | maison 4 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| déc. 2025 | Rue de Champmilan Quartier Sud Zone 2 | appartement 3 p. | 68 m² | 71 000 € | 1 044 |
| déc. 2025 | Impasse Georges Bidault Quartier Sud Zone 2 | maison 4 p. | 86 m² | 224 650 € | 2 612 |
| déc. 2025 | Allée des Bretins | maison 4 p. | 96 m² | 173 000 € | 1 802 |
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation La Madeleine | maison 3 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Rue de Decize Quartier Nord | maison 3 p. | 76 m² | 119 500 € | 1 572 |
| nov. 2025 | Chemin de Nomazy Quartier Sud Zone 2 | maison 5 p. et + | 114 m² | 168 000 € | 1 474 |
| nov. 2025 | Rue Jacques Prevert Quartier Sud Zone 2 | maison 5 p. et + | 138 m² | 140 000 € | 1 014 |
Les rues les plus actives à Moulins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Champmilan 9 ventes
- Rue de Decize 8 ventes
- Rue de Paris 7 ventes
- Rue des Garceaux 6 ventes
- Rue de Lyon 5 ventes
- Chemin de Nomazy 4 ventes
- Cours Anatole France 4 ventes
- Quai d'Allier 4 ventes
Situez un prix à Moulins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Moulins
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Moulins ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 447 350 € (1 721 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 29 m² à 4 400 € (152 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins ?
À Moulins, le prix médian des maisons est de 1 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Moulins ?
Le prix médian des appartements vendus à Moulins en 2025 est de 932 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Moulins récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Moulins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Moulins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Moulins est une maison de 260 m² vendue 447 350 € en 2014, soit 1 721 €/m².