Prix immobilier à Montluçon
À Montluçon, le prix médian des maisons est de 1 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
maisons · Montluçon
1 039 €/m²
Prix médian des 142 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 15 communes de l'Allier comparées
- 89 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 289 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
884 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 061 € /m²
maisons · médiane 2025 · 135 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montluçon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 835 €/m² | 38 750 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 436 €/m² | 49 675 € |
| 40 à 59 m² | 48 | 1 048 €/m² | 54 500 € |
| 60 à 79 m² | 100 | 1 167 €/m² | 80 250 € |
| 80 à 99 m² | 95 | 1 088 €/m² | 99 000 € |
| 100 à 139 m² | 69 | 1 116 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 24 | 1 072 €/m² | 175 700 € |
Les quartiers à Montluçon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Iles-Buffon | — | 1 225 €/m² · 42 v. |
| Rimard-Marignon | — | 1 175 €/m² · 35 v. |
| Saint-Jean | — | 1 257 €/m² · 35 v. |
| Montgacher-Cordeliers | — · 1 v. | 1 088 €/m² · 27 v. |
| Diénat-Forges | — · 4 v. | 1 259 €/m² · 23 v. |
| La Caserne-Les Guineberts | — | 1 131 €/m² · 22 v. |
| Marais-Villars | — | 1 108 €/m² · 22 v. |
| Chantoiseau-Faucheroux | — · 1 v. | 1 036 €/m² · 19 v. |
| Fours à Chaux | — · 2 v. | 1 003 €/m² · 18 v. |
| Viviani-Dunlop | — · 1 v. | 993 €/m² · 17 v. |
| Fontbouillant | — | 955 €/m² · 17 v. |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 896 €/m² · 8 v. | 900 €/m² · 7 v. |
| Montcourtais | — | 1 031 €/m² · 15 v. |
| Ville Gozet | — | 708 €/m² · 13 v. |
| Zone Industrielle Blanzat | — | 1 079 €/m² · 10 v. |
| Châtelard-la Verne-Nerdre | — | 1 277 €/m² · 8 v. |
| Bien Assis | — | 948 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Montluçon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Montcourtais | maison 4 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| juin 2026 | — Fontbouillant | maison 4 p. | 96 m² | 85 000 € | 885 |
| juin 2026 | — Chantoiseau-Faucheroux | maison 4 p. | 93 m² | 171 000 € | 1 839 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| juin 2026 | — Les Iles-Buffon | maison 3 p. | 50 m² | 77 560 € | 1 551 |
| juin 2026 | — Les Iles-Buffon | maison 3 p. | 51 m² | 63 400 € | 1 243 |
| juin 2026 | — La Caserne-Les Guineberts | maison 4 p. | 97 m² | 119 293 € | 1 230 |
| juin 2026 | — Diénat-Forges | maison 3 p. | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| juin 2026 | — Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | appartement 2 p. | 47 m² | 37 000 € | 787 |
| juin 2026 | — Les Iles-Buffon | maison 4 p. | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
Les rues les plus actives à Montluçon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Albert Thomas 5 ventes
- Avenue du President Auriol 5 ventes
- Rue Buffon 5 ventes
- Rue du Chevau Fug 5 ventes
- Avenue Claude Debussy 4 ventes
- Avenue des Guineberts 4 ventes
- Quai de la Liberation M Leclerc 4 ventes
- Rue Championnet 4 ventes
Montluçon ou Vichy : les deux marchés en regard
Situez un prix à Montluçon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montluçon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montluçon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 302 m² à 440 000 € (1 457 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 17 m² à 3 000 € (176 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montluçon ?
À Montluçon, le prix médian des maisons est de 1 039 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (142 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montluçon ?
Le prix médian des appartements vendus à Montluçon en 2025 est de 884 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montluçon récemment ?
En 2025, 142 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montluçon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montluçon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montluçon est une maison de 302 m² vendue 440 000 € en 2022, soit 1 457 €/m².