Prix immobilier à Varennes-lès-Narcy
À Varennes-lès-Narcy, le prix médian des maisons est de 1 280 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Varennes-lès-Narcy
1 280 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 234 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 424 – 1 979 €/m²
1 280 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-lès-Narcy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 383 €/m² | 127 200 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varennes-lès-Narcy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Vergennes | maison 2 p. | 66 m² | 28 000 € | 424 |
| oct. 2025 | Route de Mesves | maison 3 p. | 54 m² | 84 500 € | 1 565 |
| juin 2025 | Chemin de la Croix de Bois | maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| juin 2025 | Rue du Petit Bois | maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| juin 2025 | Rue des Bretilles | maison 4 p. | 92 m² | 127 200 € | 1 383 |
| mai 2025 | Route de Mesves | maison 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| févr. 2025 | Rue de l'Ouche | maison 5 p. et + | 128 m² | 176 000 € | 1 375 |
| févr. 2025 | Rue des Genievres | maison 4 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| oct. 2024 | Rue du Cimetiere | maison 5 p. et + | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |
| août 2024 | Impasse Mauproux | maison 3 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 |
Les rues les plus actives à Varennes-lès-Narcy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Mesves 2 ventes
- Rue de l'Etang 2 ventes
- Rue du Minerai 2 ventes
- Chemin de la Croix de Bois 1 vente
- Chemin de la Source 1 vente
- Impasse de Sier 1 vente
- Impasse Mauproux 1 vente
- Route Jean Dequennes 1 vente
Situez un prix à Varennes-lès-Narcy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Varennes-lès-Narcy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 265 500 € (1 062 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 200 € (130 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Charité-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-lès-Narcy ?
À Varennes-lès-Narcy, le prix médian des maisons est de 1 280 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-lès-Narcy récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-lès-Narcy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-lès-Narcy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-lès-Narcy est une maison de 250 m² vendue 265 500 € en 2020, soit 1 062 €/m².