Prix immobilier à Varennes-Changy
À Varennes-Changy, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Varennes-Changy
1 560 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 122 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 192 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −12,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 735 – 1 854 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 495 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-Changy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 379 €/m² | 120 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varennes-Changy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 149 500 € | 1 495 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 84 550 € | 1 626 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 182 m² | 329 300 € | 1 809 |
| déc. 2025 | Route de Langesse | maison 5 p. et + | 144 m² | 267 000 € | 1 854 |
| nov. 2025 | Rue de Langesse | maison 5 p. et + | 117 m² | 107 500 € | 919 |
| sept. 2025 | Rue d'Ouzouer | maison 3 p. | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| août 2025 | Rue des Fougeres | maison 5 p. et + | 170 m² | 125 000 € | 735 |
| juil. 2025 | Route d'Ouzouer | maison 5 p. et + | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| juin 2025 | Rue de la Golotte | maison 5 p. et + | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| août 2024 | Route de la Vallee | maison 3 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
Les rues les plus actives à Varennes-Changy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Ouzouer 2 ventes
- Route de Lorris 2 ventes
- Rue de la Golotte 2 ventes
- Route de la Vallee 1 vente
- Route de Langesse 1 vente
- Rue d'Ouzouer 1 vente
- Rue de la Monardiere 1 vente
- Rue de Langesse 1 vente
Situez un prix à Varennes-Changy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varennes-Changy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varennes-Changy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 399 000 € (2 591 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 17 m² à 12 000 € (706 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lorris
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-Changy ?
À Varennes-Changy, le prix médian des maisons est de 1 560 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-Changy récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-Changy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-Changy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-Changy est une maison de 154 m² vendue 399 000 € en 2019, soit 2 591 €/m².