Prix immobilier à Vals-près-le-Puy
À Vals-près-le-Puy, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Vals-près-le-Puy
2 235 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 244 180 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 300 – 2 907 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 397 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vals-près-le-Puy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 042 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 167 €/m² | 197 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 484 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vals-près-le-Puy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 15 000 € | 300 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 42 m² | 76 253 € | 1 816 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 181 000 € | 2 742 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 26 000 € | 456 |
| déc. 2025 | Impasse du Vallon | maison 4 p. | 127 m² | 325 000 € | 2 559 |
| oct. 2025 | Rue Laurent Brolles | maison 4 p. | 78 m² | 122 000 € | 1 564 |
| août 2025 | Impasse des Frenes | maison 4 p. | 88 m² | 238 000 € | 2 705 |
| août 2025 | Impasse des Ecureuils | maison 4 p. | 91 m² | 264 500 € | 2 907 |
| août 2025 | Impasse des Frenes | maison 3 p. | 112 m² | 250 360 € | 2 235 |
Les rues les plus actives à Vals-près-le-Puy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Laurent Brolles 3 ventes
- Impasse des Frenes 2 ventes
- Route du Carmel 2 ventes
- Rue St Benoit 2 ventes
- Avenue de Vals 1 vente
- Chemin de la Sermone 1 vente
- Chemin des Brioudes 1 vente
- Impasse de la Fabrique 1 vente
Situez un prix à Vals-près-le-Puy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vals-près-le-Puy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vals-près-le-Puy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vals-près-le-Puy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 522 500 € (2 613 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 12 000 € (240 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Puy-en-Velay-1
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-près-le-Puy ?
À Vals-près-le-Puy, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vals-près-le-Puy récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vals-près-le-Puy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vals-près-le-Puy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vals-près-le-Puy est une maison de 200 m² vendue 522 500 € en 2021, soit 2 613 €/m².