Prix immobilier à Vals-les-Bains
À Vals-les-Bains, le prix médian des appartements est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
appartements · Vals-les-Bains
1 652 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 71 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 2 430 €/m²
1 652 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
2 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vals-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 803 €/m² | 53 625 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 602 €/m² | 77 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 476 €/m² | 105 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 475 €/m² | 107 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 000 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 902 €/m² | 163 825 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 088 €/m² | 239 800 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 543 €/m² | 273 900 € |
Les dernières ventes actées à Vals-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Calvaire | appartement 3 p. | 55 m² | 57 500 € | 1 045 |
| déc. 2025 | Avenue Paul Ribeyre | appartement 3 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rle du Chateau | maison 2 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| nov. 2025 | Parc Jean Jaures | maison 2 p. | 72 m² | 82 000 € | 1 139 |
| nov. 2025 | Route d'Oubreyts | appartement 5 p. et + | 99 m² | 187 000 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Chemin du Calvaire | appartement 1 p. | 10 m² | 10 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Rue Auguste Clement | appartement 2 p. | 34 m² | 57 360 € | 1 687 |
| oct. 2025 | La Tine | maison 4 p. | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| sept. 2025 | Le Serre | maison 4 p. | 75 m² | 230 290 € | 3 071 |
| sept. 2025 | Avenue Paul Ribeyre | appartement 3 p. | 54 m² | 59 200 € | 1 096 |
Les rues les plus actives à Vals-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Clement 10 ventes
- Rue Jean Jaures 8 ventes
- Fg d'Antraigues 5 ventes
- Avenue Paul Ribeyre 4 ventes
- Boulevard de Vernon 3 ventes
- Chemin du Calvaire 3 ventes
- Les Parcs 3 ventes
- Route d'Autuche 3 ventes
Situez un prix à Vals-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vals-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 540 000 € (1 543 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 10 m² à 10 000 € (1 000 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubenas-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?
À Vals-les-Bains, le prix médian des appartements est de 1 652 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Vals-les-Bains ?
Le prix médian des maisons vendus à Vals-les-Bains en 2025 est de 2 120 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vals-les-Bains récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vals-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vals-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vals-les-Bains est une maison de 350 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 1 543 €/m².