Prix immobilier à Vals-les-Bains
À Vals-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 908 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Vals-les-Bains
1 908 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 12 e sur 14 communes de l'Ardèche comparées
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
1 652 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
2 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vals-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 866 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 602 €/m² | 75 900 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 613 €/m² | 121 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 521 €/m² | 78 250 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 000 €/m² | 138 100 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 066 €/m² | 172 825 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 566 €/m² | 171 250 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vals-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 32 m² | 61 615 € | 1 925 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 138 000 € | 1 438 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
Les rues les plus actives à Vals-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 7 ventes
- Rue Auguste Clement 5 ventes
- Avenue Paul Ribeyre 4 ventes
- Fg d'Antraigues 4 ventes
- Chemin du Calvaire 3 ventes
- Les Parcs 3 ventes
- Boulevard de Lachaud 2 ventes
- Boulevard Plein Soleil 2 ventes
Situez un prix à Vals-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vals-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vals-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 540 000 € (1 543 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 10 m² à 10 000 € (1 000 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubenas-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 058 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 700 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?
À Vals-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 908 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Vals-les-Bains ?
Le prix médian des maisons vendus à Vals-les-Bains en 2025 est de 2 120 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vals-les-Bains récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vals-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vals-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vals-les-Bains est une maison de 350 m² vendue 540 000 € en 2023, soit 1 543 €/m².