Prix immobilier à Valgelon-La Rochette
À Valgelon-La Rochette, le prix médian des maisons est de 2 612 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Valgelon-La Rochette
2 612 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 990 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,2 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 934 – 3 917 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 612 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valgelon-La Rochette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 903 €/m² | 78 930 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 422 €/m² | 172 500 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 744 €/m² | 236 600 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 359 €/m² | 258 375 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valgelon-La Rochette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route d'Etable - Etable | maison 4 p. | 80 m² | 208 300 € | 2 604 |
| déc. 2025 | Rue de la Liberte | maison 5 p. et + | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| déc. 2025 | Rue Richard Schneeweis | maison 5 p. et + | 144 m² | 273 200 € | 1 897 |
| déc. 2025 | Rue Maurice Rey | maison 3 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| nov. 2025 | Rue Meule Perrin | maison 2 p. | 58 m² | 196 032 € | 3 380 |
| oct. 2025 | Rue du Bourg | maison 4 p. | 108 m² | 365 380 € | 3 383 |
| oct. 2025 | Rue de la Soie | maison 5 p. et + | 111 m² | 289 980 € | 2 612 |
| juil. 2025 | Rue du Delicat | maison 5 p. et + | 73 m² | 248 300 € | 3 401 |
| juil. 2025 | Rue de l'Eglise | appartement 3 p. | 47 m² | 69 000 € | 1 468 |
| juil. 2025 | Route du Pic de l'Huile | maison 4 p. | 110 m² | 210 990 € | 1 918 |
Les rues les plus actives à Valgelon-La Rochette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Neuve 7 ventes
- Chemin des Chaudannes 3 ventes
- Place Antoine Perrier 3 ventes
- Rue des Nenuphars 3 ventes
- Rue Maurice Rey 3 ventes
- Avenue des Alpes 2 ventes
- Chemin du Relais Poste 2 ventes
- Place Giabiconi 2 ventes
Situez un prix à Valgelon-La Rochette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Valgelon-La Rochette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valgelon-La Rochette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 197 m² à 557 500 € (2 830 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 57 m² à 15 000 € (263 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montmélian
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valgelon-La Rochette ?
À Valgelon-La Rochette, le prix médian des maisons est de 2 612 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valgelon-La Rochette récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valgelon-La Rochette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valgelon-La Rochette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valgelon-La Rochette est une maison de 197 m² vendue 557 500 € en 2023, soit 2 830 €/m².