Prix immobilier à Valady
À Valady, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Valady
2 499 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 161 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 058 – 3 057 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 149 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valady, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 142 €/m² | 77 250 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 390 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 027 €/m² | 271 650 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valady
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 45 m² | 113 550 € | 2 523 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 307 000 € | 2 741 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 77 250 € | 1 058 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 154 000 € | 1 925 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 280 450 € | 2 750 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| oct. 2025 | Brezies | maison 5 p. et + | 157 m² | 480 000 € | 3 057 |
| oct. 2025 | Valady | maison 3 p. | 70 m² | 76 300 € | 1 090 |
| juil. 2025 | Canteperdrix | maison 5 p. et + | 117 m² | 292 425 € | 2 499 |
| juin 2025 | Puech Delmont | maison 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
Les rues les plus actives à Valady
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Valady 7 ventes
- Canteperdrix 2 ventes
- Fijaguet 2 ventes
- Lotissement le Chene 2 ventes
- Lotissement les Villas du Causse Iii 2 ventes
- Puech Delmont 2 ventes
- Brezies 1 vente
- La Ferranie 1 vente
Situez un prix à Valady
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valady ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Valady ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 305 m² à 570 000 € (1 869 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 121 m² à 20 000 € (165 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallon
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valady ?
À Valady, le prix médian des maisons est de 2 499 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valady récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valady. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valady ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valady est une maison de 305 m² vendue 570 000 € en 2017, soit 1 869 €/m².