Prix immobilier à Val-Cenis
À Val-Cenis, le prix médian des appartements est de 3 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
appartements · Val-Cenis
3 360 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 106 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 345 – 7 270 €/m²
3 360 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val-Cenis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 38 | 3 034 €/m² | 91 805 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 409 €/m² | 150 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Val-Cenis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Boucle | maison 4 p. | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| nov. 2025 | L'Envers des Champs | appartement 1 p. | 29 m² | 68 000 € | 2 345 |
| nov. 2025 | L'Envers des Champs | appartement 1 p. | 20 m² | 83 000 € | 4 150 |
| oct. 2025 | Résidence les Terrasses de Termignon | appartement 2 p. | 27 m² | 106 500 € | 3 944 |
| sept. 2025 | Résidence les Terrasses de Termignon | appartement 2 p. | 32 m² | 79 000 € | 2 469 |
| sept. 2025 | Le Prenai | appartement 2 p. | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| sept. 2025 | Résidence les Terrasses de Termignon | appartement 2 p. | 32 m² | 92 210 € | 2 882 |
| sept. 2025 | Chemin de Saint Genix | appartement 3 p. | 47 m² | 237 000 € | 5 043 |
| sept. 2025 | Lotissement le Mont Froid | maison 5 p. et + | 125 m² | 402 500 € | 3 220 |
| août 2025 | Place du Toron | appartement 1 p. | 31 m² | 225 380 € | 7 270 |
Les rues les plus actives à Val-Cenis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Sablon 13 ventes
- Résidence les Terrasses de Termignon 9 ventes
- Résidence les Balcons de la Vanoise 4 ventes
- L'Envers des Champs 3 ventes
- Rue du Mont Cenis 3 ventes
- Rue Saint Roch 3 ventes
- Résidence les Balcons de Val Cenis 2 ventes
- Rue de Savoie 2 ventes
Situez un prix à Val-Cenis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Val-Cenis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Val-Cenis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 1 394 912 € (8 773 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Modane
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-Cenis ?
À Val-Cenis, le prix médian des appartements est de 3 360 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val-Cenis récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val-Cenis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val-Cenis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val-Cenis est une maison de 159 m² vendue 1 394 912 € en 2021, soit 8 773 €/m².